Maçonnerie · Doubs (25)
Votre maçon à
Sochaux.
Maçon à Sochaux, à 10 minutes de Sainte-Suzanne : extensions, garages, dalles, murs de clôture et gros œuvre de maisons, pour les particuliers comme pour les constructeurs. Visite et devis gratuits.
Maçon à Sochaux
Entreprise de gros œuvre et de maçonnerie à Sochaux
Pour venir à Sochaux, il nous faut environ 10 minutes et 6 km de route depuis notre siège de Sainte-Suzanne.
BASAK BTP est une entreprise artisanale de maçonnerie générale : nous réalisons terrassements, fondations, murs porteurs et de clôture, dalles, planchers et gros œuvre complet de maisons individuelles jusqu’à la sortie de toit, ainsi que des extensions et des piscines maçonnées. Alikemal Basak, gérant de l’entreprise, reçoit votre demande, visite les lieux, rédige le devis et reste présent jusqu’à la fin des travaux.
Avec environ 3 700 habitants sur un peu plus de 2 km², Sochaux est une petite commune très marquée par l’usine automobile que Peugeot y implante en 1912, aujourd’hui exploitée par Stellantis, qui occupe plus du tiers de son territoire. Dans les vingt ans qui ont suivi l’arrivée de l’usine, la population a été multipliée par six, et des cités ouvrières ont été construites pour loger les salariés. Le foncier libre est donc rare, et plus des trois quarts des logements sont des appartements : ici, la maçonnerie consiste surtout à transformer l’existant, en agrandissant une maison, en ajoutant un garage, en coulant une terrasse ou en refaisant un mur de clôture.
Les communes voisines, Vieux-Charmont, Grand-Charmont, Exincourt, Taillecourt, Étupes, Nommay et Bethoncourt, offrent davantage de terrains à bâtir : nous pouvons y monter le gros œuvre de votre maison neuve. Nous travaillons directement pour des particuliers, ou en sous-traitance du lot gros œuvre pour des constructeurs de maisons individuelles et des maîtres d’œuvre. Dans les deux cas, vous recevez un devis gratuit, ligne par ligne, avec notre attestation d’assurance décennale.
Sochaux en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~10 min de Sainte-Suzanne 6 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition moyenne Au point de la mairie : étude de sol G1 obligatoire à la vente d’un terrain à bâtir (loi ELAN)
- Radon : potentiel 1 Potentiel faible selon la cartographie officielle
Sochaux (25600) · 3 721 habitants (INSEE) · mairie à 321 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Sochaux
Extensions, fondations, dalles.
Extension & agrandissement
Faute de terrain libre, agrandir est souvent la meilleure option dans la commune : extension de plain-pied, garage accolé ou surélévation pour la maçonnerie, fondés séparément et raccordés à la maison.
Voir la prestationGros œuvre & fondations
Près de l’Allan, les fondations se calent sur le PPRi et l’étude de sol : semelles adaptées, vide sanitaire ou soubassement surélevé pour garder le plancher au-dessus de la cote imposée.
Voir la prestationDalle béton & terrasse
Terrasse derrière une maison de cité, dalle de garage ou allée : béton armé coulé sur un support compacté, livré à la pompe quand l’accès ne permet pas de passer avec la toupie.
Voir la prestationMur de clôture
Mur de clôture ou mur mitoyen en blocs béton enduits ou en béton, sur une semelle hors gel, en respectant la hauteur et l’aspect fixés par le PLU.
Voir la prestationSous-traitance gros œuvre
Constructeurs et maîtres d’œuvre du nord du Pays de Montbéliard peuvent nous confier le gros œuvre de maisons individuelles, avec un siège à 10 minutes et un interlocuteur unique.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisSochaux et ses environs
Sochaux, entre la vallée de l’Allan et la colline de la Chaux
Au sud s’étend la plaine de l’Allan ; la rivière, qui coupait l’usine en deux, a été détournée en 1987-1988 pour permettre son extension. Au nord, la colline de la Chaux domine la ville, dont le territoire s’étage d’environ 317 à 398 m, la mairie étant à 321 m d’altitude. On passe ainsi de terrains plats de fond de vallée, proches de la rivière, à des rues qui montent vers les hauteurs, avec des jardins parfois en pente.
Le paysage bâti de la commune reste celui d’une ville née de l’industrie : maisons des cités ouvrières, immeubles collectifs, pavillons plus récents, équipements liés à l’usine. Le musée de l’Aventure Peugeot, inauguré en 1988 sur le site de l’ancienne brasserie locale, rappelle cette histoire. Pour un projet de maçonnerie, cette densité se traduit par des parcelles étroites, parfois des mitoyennetés, et des accès à étudier avant de faire venir une toupie de béton ou une mini-pelle.
Dans un tissu aussi serré, chaque agrandissement demande de la méthode : implanter l’extension en respectant les limites séparatives et les règles du PLU, la fonder de façon indépendante de la maison existante avec un joint, prévoir l’évacuation des eaux pluviales sans gêner les voisins. Les hivers froids du Pays de Montbéliard imposent en outre des fondations hors gel et des coulages de béton protégés.
Sol, séisme, réglementation
Construire ou agrandir à Sochaux : les points réglementaires
La commune figure parmi les vingt et une communes couvertes par le plan de prévention des risques d’inondation du Doubs et de l’Allan, approuvé en 2005. Pour une maison proche de la rivière, consultez son zonage en mairie ou dans les annexes du PLU avant de lancer un agrandissement : selon la zone, il peut limiter l’emprise au sol, interdire certains usages ou imposer une hauteur de plancher. Nous adaptons ensuite les fondations et le niveau de dalle à ces prescriptions.
La commune se situe en zone de sismicité 3, de niveau modéré. Pour une maison individuelle neuve, les règles parasismiques sont obligatoires : chaînages horizontaux et verticaux, liaisons entre fondations, murs et planchers, ouvertures encadrées, conception selon l’Eurocode 8 ou les règles simplifiées du guide CPMI-EC8. La base GASPAR recense aussi des mouvements de terrain et des chutes de blocs : sur les hauteurs, l’étude de sol vérifie la stabilité avant tout terrassement.
Sur le retrait-gonflement des argiles, le point de la mairie se trouve en exposition moyenne. La loi ELAN impose dans ce cas une étude G1 à la vente d’un terrain constructible, puis une étude G2 ou l’application de l’arrêté du 22 juillet 2020 avant le contrat de construction d’une maison, avec des fondations descendues à 0,80 m au minimum. Consultez la carte de votre parcelle sur Géorisques. Le potentiel radon de la commune est faible (catégorie 1). Selon la surface, un permis de construire ou une déclaration préalable est exigé.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ?
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Sochaux.
- Extension d’une maison de cité ouvrière
- Garage accolé ou indépendant
- Surélévation, lot maçonnerie
- Dalle de terrasse coulée à la pompe
- Mur mitoyen ou de clôture enduit
- Soubassement surélevé en zone inondable
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Pignons en parpaing
Maison en brique
Coulage du radier
Questions fréquentes
Maçon à Sochaux — vos questions.
Quels travaux réalisez-vous à Sochaux ?
Nous faisons de la maçonnerie générale et du gros œuvre : extensions, garages, surélévations pour la partie maçonnerie, dalles, murs de clôture et de soutènement, fondations et maisons individuelles jusqu’à la sortie de toit. Nous ne réalisons ni toiture, ni plomberie, ni électricité.
Ma maison est proche de l’Allan : puis-je l’agrandir ?
C’est le zonage du PPRi du Doubs et de l’Allan qui le dit. Selon la zone, l’extension peut être autorisée, limitée ou soumise à une hauteur minimale de plancher. Renseignez-vous en mairie avant de déposer votre demande ; nous dimensionnons ensuite les fondations en conséquence.
Faut-il se protéger du radon à Sochaux ?
Le potentiel radon de la commune est classé faible, en catégorie 1. Aucune disposition spécifique n’est exigée, mais une dalle bien réalisée et des passages de réseaux calfeutrés restent de bonnes pratiques pour toute construction neuve ou extension.
Comment se déroule une demande de devis ?
Vous nous appelez ou nous écrivez, et nous vous répondons sous 48 h pour fixer une visite. Sur place, nous prenons les mesures et examinons les accès, puis nous vous remettons un devis détaillé ligne par ligne, gratuit et sans engagement, avec notre attestation décennale.
Construisez-vous aussi des maisons neuves près de Sochaux ?
Oui. Les terrains libres sont rares dans la commune, mais nous pouvons réaliser le gros œuvre de votre maison dans toutes les communes voisines, comme Vieux-Charmont, Étupes, Nommay ou Exincourt, pour des particuliers comme pour des constructeurs.
Communes voisines
Maçon autour
de Sochaux.
Communes voisines de Sochaux où nous intervenons aussi : Vieux-Charmont, Grand-Charmont, Exincourt, Taillecourt, Montbéliard, Étupes, Nommay et Bethoncourt, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Un agrandissement ou un mur à Sochaux ?
Présentez-nous votre projet : nous vous répondons sous 48 h, venons étudier les accès et la parcelle, puis vous remettons un devis gratuit et détaillé, sans engagement.