Murs en parpaing et pignons d’une maison individuelle en construction

Département 25 · Franche-Comté

Maçon
dans le Doubs.

Notre siège est à Sainte-Suzanne, aux portes de Montbéliard : le Doubs est notre département. Construction de maison, extension, piscine béton, murs et dalles, du Pays de Montbéliard à Besançon et jusqu’au Haut-Doubs.

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Maçon dans le Doubs

Maçon dans le Doubs, du Pays de Montbéliard au Haut-Doubs

BASAK BTP est une entreprise artisanale de maçonnerie générale et de gros œuvre dont le siège se trouve au 29 rue du Bois la Dame, à Sainte-Suzanne (25630), à 3 km de Montbéliard.

Depuis ce point de départ, Montbéliard est à 5 minutes de route, Audincourt et Étupes à un quart d’heure, Baume-les-Dames à 40 minutes, Besançon à un peu plus d’une heure, Ornans et Morteau à environ 1 h 20 et Pontarlier à 1 h 40. Dans tout le département, le gérant, Alikemal Basak, vient voir le terrain, prend les cotes et rédige un devis ligne par ligne, gratuit et sans engagement, accompagné de l’attestation d’assurance décennale. Il reste ensuite votre seul interlocuteur, du terrassement à la réception du gros œuvre.

Le Doubs compte 563 communes et environ 547 000 habitants (INSEE). Son relief s’étage en trois ensembles qui ne posent pas les mêmes questions de construction. En bas, les vallées du Doubs et de l’Allan, où le Pays de Montbéliard mêle cités ouvrières, quartiers pavillonnaires et lotissements récents autour du site automobile de Sochaux. Au milieu, les plateaux calcaires et les vallées encaissées, de Besançon, lovée dans une boucle du Doubs sous la citadelle de Vauban, à la vallée de la Loue et à Ornans. En haut, le Haut-Doubs, où Morteau et Pontarlier dépassent 750 m d’altitude et où la ferme comtoise, avec sa vaste toiture qui abrite logement, étable et grange, et son tuyé pour fumer les salaisons, marque encore les villages.

Quatorze communes du Pays de Montbéliard ont chacune leur page : Montbéliard, Audincourt, Valentigney, Seloncourt, Bethoncourt, Grand-Charmont, Sochaux, Hérimoncourt, Mandeure, Pont-de-Roide-Vermondans, Étupes, Voujeaucourt, Bavans et Exincourt. En remontant la vallée, L’Isle-sur-le-Doubs et Baume-les-Dames ont aussi la leur, tout comme Besançon, Ornans, Valdahon, Morteau et Pontarlier. Chaque page détaille le temps de trajet depuis Sainte-Suzanne, la zone sismique, le potentiel radon, l’exposition aux argiles et les communes voisines. Un village qui n’y figure pas, sur le plateau de Maîche ou dans la vallée de l’Ognon, est desservi de la même façon : c’est l’adresse du chantier qui compte.

Vide sanitaire en parpaing avec plancher hourdis isolant en cours de pose

Le Doubs en bref

Construire dans le Doubs :
ce qu’il faut savoir.

Villes du Doubs

Maçon dans les villes
du Doubs.

Trajet depuis notre siège, zone sismique, argiles, radon : chaque ville a sa page, avec les contraintes de construction propres à la commune.

Tout le département,
et au-delà.

Depuis notre siège de Sainte-Suzanne, comptez de 5 min à 1 h 40 de route pour rejoindre les villes du Doubs listées ci-dessus.

Nous intervenons dans tout le département, pas seulement dans les villes listées, ainsi que dans les 13 autres départements de Franche-Comté et du Grand Est. Votre commune n’y figure pas ? Appelez-nous au 06 89 14 12 43 ou décrivez votre projet en ligne.

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Sol, séisme, réglementation

Construire dans le Doubs : sismicité, sous-sol calcaire et altitude

Sur les 563 communes du Doubs, 512 sont classées en zone de sismicité 3 (modérée), dont Montbéliard, Besançon et Pontarlier. Une maison individuelle y relève obligatoirement des règles parasismiques : chaînages horizontaux et verticaux, liaisons continues entre fondations, murs et planchers, encadrement des baies, avec une conception selon l’Eurocode 8 ou, si la maison remplit leurs conditions, selon les règles simplifiées du guide CPMI-EC8. Trois communes de l’est du Pays de Montbéliard, près de Beaucourt et de la frontière suisse, sont en zone 4 (moyenne) : Dampierre-les-Bois, Abbévillers et Badevel, où l’accélération de calcul est plus forte. À l’inverse, 48 communes situées à l’ouest et au nord de Besançon, jusqu’à la vallée de l’Ognon, comme Saint-Vit, École-Valentin, Pirey ou Miserey-Salines, sont en zone 2 (faible), où ces règles ne s’imposent pas à une maison.

Au droit de la mairie, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne dans les quatorze communes du Pays de Montbéliard dotées d’une page, ainsi qu’à L’Isle-sur-le-Doubs, Baume-les-Dames, Besançon et Ornans. La loi ELAN y impose une étude géotechnique G1 à la vente d’un terrain constructible, puis, avant le contrat de construction, une étude G2 ou les dispositions de l’arrêté du 22 juillet 2020, dont des fondations ancrées à 0,80 m au moins. À Pontarlier, Morteau et Valdahon, ce point n’est pas cartographié : consultez tout de même votre parcelle sur Géorisques. Le sous-sol réserve aussi des surprises : cavités du calcaire karstique, anciennes carrières souterraines recensées à Besançon, chutes de blocs dans plusieurs communes du Pays de Montbéliard. Près du Doubs et de l’Allan, lisez le zonage inondation du PLU ou du PPRi avant d’acheter.

En altitude, la contrainte change de nature : la mairie de Valdahon est vers 660 m, celle de Morteau vers 780 m, celle de Pontarlier au-delà de 830 m. Le gel y pénètre plus profondément qu’en vallée ; les fondations descendent donc hors gel, à la profondeur fixée par l’étude et le DTU 13.1, le béton ne se coule par temps froid qu’avec des précautions adaptées et le calendrier du gros œuvre tient compte de l’hiver. Aucune commune du Doubs n’est en potentiel radon 3 : 483 sont en classe 1 et 80 en classe 2, dont Montbéliard, Audincourt et Sainte-Suzanne, où des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du gaz ; on y soigne l’étanchéité à l’air de la dalle et des passages de réseaux. Enfin, à Besançon comme autour du château de Montbéliard, les abords des monuments historiques passent par l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire · Fondations hors gel en altitude : bâtir dans le Haut-Doubs, le Jura et les Vosges

Nos prestations dans le Doubs

Nos travaux de maçonnerie
dans le Doubs.

Un seul interlocuteur pour tout le gros œuvre : le gérant suit votre chantier du devis à la réception.

Maçonnerie générale

Murs porteurs, cloisons, clôtures, soutènements et enduits en brique, parpaing, pierre ou béton, exécutés selon les règles de l’art.

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Gros œuvre & fondations

Terrassement, fondations, sous-sol, vide sanitaire, dallage et planchers hourdis : la structure qui porte toute la maison.

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Construction de maison individuelle

Le gros œuvre complet de votre maison, plain-pied ou étage, en brique ou en parpaing, des fondations jusqu’à la sortie de toit.

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Extension & agrandissement

Extension de plain-pied, surélévation maçonnée ou garage accolé, raccordés proprement à votre maison existante.

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Construction de piscine

Piscines maçonnées en béton : terrassement, radier, structure, escaliers, local technique, margelles et plage.

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Un autre projet de maçonnerie ?

Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.

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Également : mur de clôture, mur de soutènement, dalle béton & terrasse, sous-traitance gros œuvre.

Questions fréquentes

Maçon dans le Doubs — vos questions.

Intervenez-vous dans tout le Doubs, jusqu’à Pontarlier et Morteau ?

Oui. Notre siège de Sainte-Suzanne est à 5 minutes de Montbéliard, à un peu plus d’une heure de Besançon, à environ 1 h 20 de Morteau et à 1 h 40 de Pontarlier. Nous nous déplaçons dans tout le département pour la visite et le métré, puis pendant toute la durée du gros œuvre. Le devis reste gratuit et sans engagement, quelle que soit la distance.

Ma maison dans le Doubs doit-elle être parasismique ?

Dans 515 communes sur 563, oui : 512 sont en zone 3 et 3 en zone 4, où la maison individuelle doit comporter chaînages horizontaux et verticaux, liaisons entre fondations, murs et planchers et ouvertures encadrées. Les 48 communes en zone 2, à l’ouest et au nord de Besançon, n’y sont pas soumises pour une maison. La page de votre ville précise la zone applicable.

Une étude de sol est-elle obligatoire pour construire dans le Doubs ?

Là où l’exposition aux argiles est moyenne ou forte, la loi ELAN impose une étude G1 à la vente du terrain, puis une étude G2 ou des dispositions constructives réglementaires avant le contrat de construction. C’est le cas, par exemple, au droit de la mairie de Montbéliard, d’Audincourt ou de Besançon. Ailleurs, sur un calcaire parfois creusé de cavités, l’étude reste un bon investissement : elle fixe la profondeur et le type de fondations.

Que change une construction de maison dans le Haut-Doubs ?

Surtout le gel et le calendrier. Les fondations sont descendues hors gel à la profondeur définie par l’étude et le DTU 13.1, le béton coulé par temps froid est protégé, et l’on évite d’ouvrir un chantier au cœur de l’hiver. Sur les terrains en pente, fréquents dans le Haut-Doubs, un sous-sol partiel ou un mur de soutènement permet souvent de tirer parti du dénivelé.

Construisez-vous la maison entière, toiture comprise ?

Nous réalisons le gros œuvre complet : terrassement, fondations, murs en brique ou en parpaing, planchers, jusqu’à la sortie de toit, hors charpente et couverture, confiées à d’autres corps d’état avec les réseaux et les finitions. Constructeurs et maîtres d’œuvre du Doubs peuvent aussi nous confier leur lot gros œuvre en sous-traitance.

Comment obtenir un devis pour un chantier dans le 25 ?

Appelez le 06 89 14 12 43, du lundi au vendredi de 8 h à 18 h, écrivez à ent.basak@hotmail.fr ou remplissez le formulaire du site. Vous recevez une réponse sous 48 h, puis une visite sur place est fixée pour le métré. Le devis détaillé ligne par ligne vous est remis avec l’attestation décennale.

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