Dalle béton
& terrasse.

Dans le langage courant, tout est « dalle ». Techniquement, un dallage repose sur le sol, qui le porte sur toute sa surface : c’est le cas d’une terrasse, d’une dalle de garage ou d’un sol d’abri. Une dalle portée, elle, franchit un vide entre des appuis, comme un plancher d’étage ou le plancher d’un vide sanitaire. Nous réalisons les deux ; cette page traite surtout des dallages extérieurs et des sols de garages et d’annexes.

Pour les dallages d’une maison individuelle, la référence technique est le NF DTU 13.3 « Travaux de dallages – Conception, calcul et exécution », dont la partie 1-1-2 est consacrée aux maisons individuelles (édition de décembre 2021). Une terrasse ou une plage extérieure obéit aux mêmes principes de base : un support homogène et compacté, du béton armé, des joints et une pente pour l’eau.

Une terrasse de plain-pied ne demande aucune autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé (abords d’un monument historique, site patrimonial remarquable, site classé), où une déclaration préalable est exigée. Surélevée ou couverte, elle crée de l’emprise au sol : jusqu’à 20 m², ou 40 m² en zone urbaine d’un PLU hors secteur protégé, une déclaration préalable suffit ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. Pour une dalle d’abri ou de garage, c’est la construction posée dessus qui détermine la formalité.

Les sols argileux gonflent quand ils se chargent d’eau et se rétractent en période sèche. Parmi les dommages typiques, les pouvoirs publics citent le décollement des terrasses, garages et perrons accolés à la maison, et ils recommandent un trottoir imperméable d’au moins 1 m de large autour de la maison ainsi qu’une évacuation des eaux pluviales éloignée des façades. À Montbéliard, Héricourt ou Mulhouse, la carte officielle place le point de la mairie en exposition moyenne : une terrasse accolée se désolidarise alors de la maison par un joint. Vérifiez l’exposition exacte de votre parcelle sur Géorisques.

Pour une dalle intérieure (garage accolé, sous-sol, pièce de vie), le radon compte aussi. À Belfort, Valdoie ou Giromagny, comme à Épinal ou Guebwiller, le potentiel radon est classé significatif : on soigne alors l’étanchéité à l’air entre le sol et le bâtiment, avec un film continu et des traversées de réseaux bien calfeutrées.