Maçonnerie · Doubs (25)
Votre maçon à
Mandeure.
Maçon à Mandeure, BASAK BTP construit maisons individuelles, extensions et piscines en béton dans la vallée du Doubs, à une vingtaine de minutes de Sainte-Suzanne. Visite du terrain et devis gratuits.
Maçon à Mandeure
Entreprise de maçonnerie pour Mandeure et la vallée du Doubs
BASAK BTP est une entreprise artisanale de maçonnerie et de gros œuvre dont le siège se trouve à Sainte-Suzanne, à environ 20 minutes de route de Mandeure (13 km).
Nous élevons des maisons individuelles jusqu’à la sortie de toit, des extensions, des piscines maçonnées, des dalles, des murs de clôture et de soutènement. Le gérant, Alikemal Basak, vient lui-même voir le terrain, prend les mesures et rédige le devis ligne par ligne ; il reste ensuite votre seul interlocuteur jusqu’à la réception.
Près de 4 600 habitants vivent dans cette commune dont l’urbanisation occupe presque exclusivement la vallée alluviale du Doubs, au nord du territoire ; au sud, un petit plateau agricole laisse place à des coteaux boisés entaillés de combes. L’arrivée de Peugeot à Beaulieu, à l’est, en 1857, puis celle d’une papeterie au bord de la rivière ont fait passer le village de la vigne et des champs à l’industrie : le bâti mêle aujourd’hui maisons de village, logements nés de cet essor et pavillons plus récents. Ce tissu se prête à plusieurs types de projets : agrandir une maison existante, bâtir sur une parcelle encore libre, ajouter une piscine au jardin ou retenir un talus par un mur.
Au-delà du code postal 25350, nous intervenons à Mathay, Valentigney, Seloncourt, Audincourt, Bart, Hérimoncourt et Exincourt. Nos clients sont des particuliers qui font bâtir ou agrandir, mais aussi des constructeurs de maisons individuelles et des maîtres d’œuvre qui nous confient le gros œuvre en sous-traitance. Dans tous les cas, l’attestation d’assurance décennale accompagne l’offre, gratuite et sans engagement.
Mandeure en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~20 min de Sainte-Suzanne 13 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition moyenne Au point de la mairie : étude de sol G1 obligatoire à la vente d’un terrain à bâtir (loi ELAN)
- Radon : potentiel 1 Potentiel faible selon la cartographie officielle
Mandeure (25350) · 4 612 habitants (INSEE) · mairie à 334 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Mandeure
Maisons, extensions, piscines.
Construction de maison individuelle
Sur les terrains de la vallée, nous montons la maison de la fouille à la sortie de toit : fondations calées sur l’étude de sol, soubassement, murs en brique ou en parpaing, planchers et chaînages exigés par la sismicité locale.
Voir la prestationExtension & agrandissement
Pour une maison ancienne ou un pavillon, nous bâtissons l’extension de plain-pied, le garage accolé ou la partie maçonnée d’une surélévation, raccordés proprement à la construction existante.
Voir la prestationConstruction de piscine
Dans un jardin plat de fond de vallée, nous réalisons la structure de la piscine en béton : terrassement, radier, ferraillage, parois, escalier et local technique. Nos partenaires posent ensuite l’étanchéité et le revêtement.
Voir la prestationMur de soutènement
Sur les parcelles qui grimpent vers le plateau, un mur de soutènement en béton armé, fondé sur semelle et drainé en pied, retient le talus et dégage une surface plane exploitable.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisMandeure et ses environs
Mandeure, entre plaine alluviale et coteaux boisés
Le territoire s’étage d’environ 324 m au bord du Doubs à près de 580 m sur les hauteurs, la mairie se trouvant à 334 m d’altitude. La ville repose sur les alluvions de la rivière, en général des graviers, des sables et des limons, parfois gorgés d’eau à proximité du lit : avant de dimensionner des fondations ou de creuser un bassin, il faut connaître la portance du sol et le niveau de la nappe. Sur les pentes qui montent vers le plateau, l’enjeu devient la tenue des terres et l’évacuation du ruissellement.
C’est aussi l’ancienne Epomanduodurum, grande agglomération gallo-romaine installée dans un méandre du Doubs. Son théâtre adossé à la colline, classé monument historique en 1964, est présenté depuis des fouilles de 2018 comme le plus vaste connu en Gaule. Aux abords de ce monument, un permis ou une déclaration préalable passe par l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, attentif aux volumes, aux enduits et aux teintes. Sur un sous-sol aussi riche, l’État peut en outre prescrire un diagnostic d’archéologie préventive avant les terrassements.
Sol, séisme, réglementation
Construire à Mandeure : sismicité, argiles et zone inondable
La commune est classée en zone de sismicité 3 (modérée) par le zonage réglementaire en vigueur depuis mai 2011. Pour une maison individuelle, les règles parasismiques y sont donc obligatoires : chaînages horizontaux et verticaux, liaison continue des fondations, des murs et des planchers, encadrement des baies. La structure est conçue selon l’Eurocode 8 ou, si la maison respecte leurs conditions de forme et de hauteur, selon les règles simplifiées du guide CPMI-EC8 ; ces dispositions figurent dans notre devis de gros œuvre.
Au droit de la mairie, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne. Depuis le 1er octobre 2020, la loi ELAN impose donc au vendeur d’un terrain constructible une étude géotechnique préalable (G1) ; avant le contrat de construction, il faut ensuite une étude de conception (G2) ou l’application des techniques de l’arrêté du 22 juillet 2020, dont des fondations ancrées à au moins 0,80 m (1,20 m là où l’aléa est fort). L’aléa varie d’une parcelle à l’autre : consultez la vôtre sur Géorisques avant d’acheter.
L’inondation et la rupture de barrage font partie des risques recensés sur la commune, couverte par le plan de prévention du risque inondation (PPRi) du Doubs et de l’Allan. En fond de vallée, vérifiez ce zonage et celui du PLU avant de signer : il peut rendre une parcelle inconstructible ou fixer une hauteur minimale de plancher, que nous reportons dans le calage de la dalle. Le potentiel radon est faible (catégorie 1) et n’appelle pas de disposition particulière.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ?
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Mandeure.
- Maison neuve en brique ou en parpaing
- Extension de plain-pied ou garage accolé
- Piscine maçonnée en béton banché
- Mur de soutènement drainé en coteau
- Dalle de terrasse ou de garage
- Mur de clôture en limite de propriété
- Fondations et chaînages parasismiques
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Coulage du radier
Villa en brique
Notre matériel
Questions fréquentes
Maçon à Mandeure — vos questions.
Intervenez-vous à Mandeure et dans les villages voisins ?
Oui. Notre siège de Sainte-Suzanne est à une vingtaine de minutes, et nous travaillons aussi à Mathay, Valentigney, Seloncourt ou Hérimoncourt. La visite du terrain, le métré et le devis détaillé sont gratuits et sans engagement.
Peut-on construire sur un terrain proche du Doubs ?
Cela dépend du zonage. Le PPRi du Doubs et de l’Allan et le PLU, consultables en mairie et sur Géorisques, indiquent si la parcelle est constructible et à quelles conditions, par exemple un niveau minimal de plancher. Nous adaptons ensuite la hauteur de la dalle et les fondations à ces prescriptions.
Une étude de sol est-elle obligatoire pour bâtir à Mandeure ?
Elle l’est dès que la parcelle se trouve en exposition moyenne ou forte aux argiles, comme au point de référence de la mairie : la loi ELAN impose alors une étude G1 au vendeur du terrain, puis une étude G2 ou des techniques de construction particulières avant le contrat. Même hors obligation, elle évite de sous-dimensionner les fondations sur des alluvions.
Des fouilles archéologiques peuvent-elles décaler les travaux ?
C’est possible dans l’ancienne ville gallo-romaine. Si l’État prescrit un diagnostic d’archéologie préventive, il vous est notifié pendant l’instruction de l’autorisation et doit être réalisé avant les terrassements. Nous calons alors l’ouverture des fouilles de fondation après ce diagnostic.
Sous quel délai recevons-nous une réponse ?
Nous répondons sous 48 h, du lundi au vendredi. Le gérant fixe ensuite un rendez-vous sur place pour mesurer, examiner l’accès du chantier et comprendre votre projet avant de chiffrer chaque poste.
Communes voisines
Maçon autour
de Mandeure.
Communes voisines de Mandeure où nous intervenons aussi : Mathay, Valentigney, Seloncourt, Audincourt, Voujeaucourt, Bart, Hérimoncourt et Exincourt, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Un projet de construction à Mandeure ?
Maison, extension, piscine ou mur : décrivez-nous votre projet. Le gérant se déplace à Mandeure, établit le métré et vous remet un devis détaillé gratuit, avec l’attestation décennale.