Maçonnerie · Doubs (25)
Votre maçon à
Besançon.
Maçon à Besançon (25000) : construction de maisons individuelles, extensions, murs de soutènement et gros œuvre pour les particuliers et les constructeurs de l’agglomération. Devis gratuit après visite.
Maçon à Besançon
Entreprise de maçonnerie pour Besançon et sa couronne
BASAK BTP est une entreprise artisanale de maçonnerie et de gros œuvre dont le siège se trouve à Sainte-Suzanne, dans le Pays de Montbéliard.
La préfecture du Doubs se trouve à environ 1 h 05 de route par l’autoroute A36, soit 86 km : nous nous y déplaçons pour les projets de construction et d’agrandissement. Nous réalisons le gros œuvre complet d’une maison jusqu’à la sortie de toit, les fondations et les dalles, les murs de sous-sol, les extensions et la structure des piscines maçonnées. Le gérant, Alikemal Basak, suit votre dossier en personne, du premier rendez-vous à la réception.
Avec près de 120 000 habitants, la capitale comtoise réunit des tissus très différents : immeubles de pierre du centre historique, grands ensembles de Planoise, quartiers pavillonnaires étagés sur les pentes, maisons récentes en périphérie. Les besoins en maçonnerie y sont donc variés : maison neuve en parpaing ou en brique sur une parcelle de la périphérie, extension de plain-pied qui ajoute une pièce de vie ou une suite parentale, garage accolé, dalle de terrasse, mur de soutènement pour stabiliser un jardin en pente.
Nous intervenons aussi dans les communes de la couronne : Morre, Beure, Fontain, Montfaucon, Chalezeule, École-Valentin, Pirey ou Avanne-Aveney. Nous travaillons pour des particuliers qui font construire ou agrandir, mais aussi pour des constructeurs de maisons individuelles et des maîtres d’œuvre qui cherchent une entreprise pour le lot gros œuvre en sous-traitance. Dans les deux cas, vous recevez un devis détaillé ligne par ligne et l’attestation d’assurance décennale avant tout engagement.
Besançon en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~1 h 05 de Sainte-Suzanne 86 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition moyenne Au point de la mairie : étude de sol G1 obligatoire à la vente d’un terrain à bâtir (loi ELAN)
- Radon : potentiel 1 Potentiel faible selon la cartographie officielle
Besançon (25000) · 118 489 habitants (INSEE) · mairie à 255 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Besançon
Maisons, extensions, murs de soutènement.
Construction de maison individuelle
Sur une parcelle bisontine en pente ou argileuse, nous adaptons fondations, sous-sol et chaînages au terrain avant d’élever les murs en parpaing ou en brique jusqu’à la sortie de toit.
Voir la prestationExtension & agrandissement
Dans les quartiers pavillonnaires où le terrain manque, une extension de plain-pied ou un garage accolé reste la façon la plus simple de gagner de la surface ; nous gérons la jonction avec la maison existante.
Voir la prestationMur de soutènement
Les jardins étagés sur les collines demandent souvent un mur de soutènement en béton armé ou en blocs à bancher, fondé sur semelle et drainé par des barbacanes.
Voir la prestationSous-traitance gros œuvre
Constructeurs et maîtres d’œuvre de l’agglomération peuvent nous confier le lot gros œuvre, des fondations à la sortie de toit, sur plans et en coordination avec leur conducteur de travaux.
Voir la prestationGros œuvre & fondations
Semelles filantes, radier, vide sanitaire ou sous-sol complet : le type de fondations se choisit à partir de l’étude de sol, indispensable sur ce sous-sol calcaire et argileux.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisBesançon et ses environs
Collines, boucle du Doubs et pierre de Chailluz
La ville s’est développée dans un méandre du Doubs presque parfait, d’environ un kilomètre de diamètre, refermé par la colline de la citadelle. Autour, sept collines encadrent l’agglomération, parmi lesquelles Planoise, Rosemont, Bregille et Chaudanne. Beaucoup de terrains à bâtir présentent donc une pente, parfois marquée, qui pèse sur le terrassement, sur l’accès des engins et sur le dimensionnement des murs chargés de retenir la terre.
Le sous-sol appartient au faisceau bisontin, une bande plissée du Jura où affleurent des calcaires du Jurassique, mais aussi des niveaux marneux et, par endroits, des remblais. Deux parcelles voisines peuvent réagir très différemment : roche saine à faible profondeur d’un côté, sol compressible de l’autre. La base GASPAR recense d’ailleurs à Besançon des mouvements de terrain, des chutes de blocs et des affaissements liés à d’anciennes carrières souterraines.
Le centre ancien, lové dans la boucle, est bâti en grande partie en pierre de Chailluz, un calcaire extrait près de la ville et reconnaissable à ses teintes ocre tachées de bleu-gris. Les fortifications de Vauban, dont la citadelle, ont été inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Hors de ce cœur historique, l’habitat individuel est le plus souvent en maçonnerie enduite, parpaing ou brique, que nous savons prolonger proprement lorsqu’il faut agrandir.
Sol, séisme, réglementation
Construire à Besançon : séisme, argiles et secteurs protégés
La commune est classée en zone de sismicité 3, dite modérée, par le zonage réglementaire entré en vigueur en mai 2011. Pour une maison individuelle, les règles parasismiques sont donc obligatoires : chaînages horizontaux et verticaux, liaisons continues entre fondations, murs et planchers, encadrement des ouvertures. La maison est conçue selon l’Eurocode 8 ou, lorsque le projet s’y prête, selon les règles simplifiées du guide CPMI-EC8. Nous intégrons ces dispositions dès le chiffrage, pas en cours de chantier.
Au point de la mairie, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne. La loi ELAN impose dans ce cas une étude géotechnique préalable (G1) lors de la vente d’un terrain constructible, puis, avant le contrat de construction, une étude de conception (G2) ou l’application de l’arrêté du 22 juillet 2020, qui prévoit notamment des fondations ancrées à 0,80 m au moins. L’aléa change d’une rue à l’autre : consultez la carte de votre parcelle sur Géorisques et transmettez-nous l’étude de sol dès que vous l’avez.
Le risque d’inondation figure aussi dans la base GASPAR : avant d’acheter un terrain proche du Doubs ou d’un ruisseau, vérifiez son classement au PPRi et au PLU, qui peuvent interdire un sous-sol ou fixer la hauteur du plancher. Le potentiel radon est faible sur la commune. Enfin, le centre ancien, riche en monuments historiques, fait l’objet de protections patrimoniales : l’Architecte des Bâtiments de France peut y encadrer matériaux, teintes et volumes. Selon la surface créée, il faudra un permis de construire ou une déclaration préalable.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ?
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Besançon.
- Maison neuve sur terrain en pente
- Extension de plain-pied
- Garage accolé en parpaing
- Mur de soutènement drainé
- Dalle et terrasse béton
- Sous-sol ou vide sanitaire
- Structure de piscine maçonnée
- Mur de clôture enduit
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Pignons en parpaing
Maison en brique
Coulage du radier
Questions fréquentes
Maçon à Besançon — vos questions.
Vous déplacez-vous jusqu’à Besançon depuis Sainte-Suzanne ?
Oui. Notre siège est à environ 1 h 05 de route par l’A36, et nous intervenons dans toute la Franche-Comté comme dans le Grand Est. La visite, le métré et le devis sont gratuits, y compris pour les communes voisines comme École-Valentin, Chalezeule ou Pirey.
Faut-il une étude de sol pour bâtir une maison dans l’agglomération bisontine ?
Dans la plupart des cas, oui. L’exposition aux argiles est moyenne au droit de la mairie, ce qui déclenche les obligations de la loi ELAN : étude G1 à la vente du terrain, puis étude G2 ou dispositions constructives adaptées. Même hors obligation, le sous-sol varie beaucoup d’une colline à l’autre et l’étude évite les mauvaises surprises au terrassement.
Mon terrain sur les hauteurs est en pente : est-ce un problème ?
Non, mais cela se prépare. Une pente se traite par un sous-sol semi-enterré, des murs de soutènement ou des fondations en redans. Lors de la visite, nous regardons l’accès des engins, l’évacuation des terres et l’écoulement des eaux, puis nous chiffrons chaque poste séparément.
Travaillez-vous pour des constructeurs de maisons autour de Besançon ?
Oui. En plus des particuliers, nous réalisons le gros œuvre en sous-traitance pour des constructeurs de maisons individuelles et des maîtres d’œuvre : fondations, murs, planchers, jusqu’à la sortie de toit. Chaque lot confié fait l’objet d’un devis détaillé, accompagné de notre attestation décennale.
Pouvez-vous construire une piscine en béton dans le Grand Besançon ?
Oui, nous réalisons la structure maçonnée : terrassement, radier, ferraillage, parois en béton banché ou en parpaing, escaliers, banquettes et local technique. L’étanchéité et le revêtement sont confiés à des partenaires. Sur un terrain pentu ou argileux, le terrassement et le radier font l’objet d’une attention particulière.
Sous quel délai recevez-vous une réponse ?
Nous répondons sous 48 h à toute demande envoyée par téléphone ou par le formulaire. Nous convenons ensuite d’une visite sur place pour mesurer, examiner l’accès et comprendre le projet, puis nous établissons un devis gratuit et sans engagement.
Communes voisines
Maçon autour
de Besançon.
Communes voisines de Besançon où nous intervenons aussi : Morre, Beure, Fontain, Montfaucon, Chalezeule, École-Valentin, Pirey et Avanne-Aveney, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Votre maison ou votre extension à Besançon
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