Maçonnerie · Doubs (25)
Votre maçon à
Grand-Charmont.
Maçon à Grand-Charmont, juste au nord de Montbéliard et de Sochaux : extensions, garages, dalles béton, murs et maisons individuelles. Entreprise de gros œuvre à 10 minutes de route, visite et devis gratuits.
Maçon à Grand-Charmont
Artisan maçon à Grand-Charmont, au nord de Montbéliard et de Sochaux
Grand-Charmont se trouve à environ 10 minutes et 6 km de route de notre siège de Sainte-Suzanne.
BASAK BTP y intervient comme entreprise artisanale de maçonnerie générale et de gros œuvre : terrassement, fondations, élévation des murs, planchers, dalles, murs de clôture et de soutènement, jusqu’au gros œuvre complet d’une maison individuelle, sortie de toit comprise. Le gérant, Alikemal Basak, se déplace pour chaque visite et reste votre interlocuteur jusqu’à la réception.
La commune compte près de 5 900 habitants sur un territoire compact d’environ 4,6 km². Sa population a culminé au milieu des années 1970, à l’époque où l’industrie automobile voisine attirait de nombreuses familles : une grande partie du bâti résidentiel date de ces décennies, entre maisons individuelles, petits collectifs et quartiers comme les Fougères. Ces maisons des années 1960 et 1970 arrivent aujourd’hui à l’âge des transformations : agrandissement de plain-pied, garage supplémentaire, terrasse sur dalle, remplacement d’un mur de clôture ou reprise d’un talus au fond du jardin.
Autour de Grand-Charmont, nous nous rendons aussi à Vieux-Charmont, Sochaux, Bethoncourt, Nommay, Exincourt, Étupes et Taillecourt. Nous travaillons avec des propriétaires qui veulent agrandir ou construire, ainsi qu’avec des constructeurs de maisons individuelles et des maîtres d’œuvre qui nous sous-traitent le gros œuvre. Le devis est gratuit, détaillé poste par poste après métré, et fourni avec notre attestation de responsabilité civile décennale.
Grand-Charmont en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~10 min de Sainte-Suzanne 6 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition moyenne Au point de la mairie : étude de sol G1 obligatoire à la vente d’un terrain à bâtir (loi ELAN)
- Radon : potentiel 2 Faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert
Grand-Charmont (25200) · 5 873 habitants (INSEE) · mairie à 332 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Grand-Charmont
Extensions, dalles, murs de clôture.
Extension & agrandissement
Les maisons des années 1960 et 1970 de Grand-Charmont se prêtent bien à une extension de plain-pied ou à un garage accolé, fondés à part et reliés à la maison par un joint.
Voir la prestationDalle béton & terrasse
Terrasse, dalle de garage ou d’abri de jardin : décaissement, support compacté, treillis soudé et béton tiré à la règle, avec une pente pour éloigner l’eau de la maison.
Voir la prestationMur de clôture
Mur de clôture sur rue ou entre voisins, en blocs béton enduits ou en béton, avec une semelle hors gel et une hauteur conforme au règlement du PLU.
Voir la prestationMur de soutènement
Pour tenir le talus d’un jardin en pente ou créer une plateforme de terrasse, nous construisons des murs de soutènement en béton armé, drainés et munis de barbacanes.
Voir la prestationConstruction de maison individuelle
Sur une parcelle libre ou issue d’une division, nous réalisons le gros œuvre d’une maison de plain-pied ou à étage, en brique ou en parpaing, jusqu’à la sortie de toit.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisGrand-Charmont et ses environs
Grand-Charmont, un territoire vallonné autour du fort Lachaux
Le relief de la commune varie d’environ 324 à 425 m, pour 332 m d’altitude à la mairie. Sur les hauteurs se dresse le fort Lachaux, ouvrage militaire construit à partir de 1874 qui accueille aujourd’hui des activités de loisirs et un espace vert apprécié des habitants. Entre les rues en pente et les parties plus planes, les jardins présentent souvent des différences de niveau : une terrasse, un garage ou une extension y demandent un terrassement précis et parfois un mur pour retenir les terres.
Mentionnée sous le nom de Calmons à la fin du XIIe siècle, la commune a conservé un noyau ancien et son temple luthérien. S’y ajoutent les constructions de l’expansion des années 1960 et 1970, dont l’église Saint-François-d’Assise, dessinée en 1966 par l’architecte P. Dumas et labellisée « Patrimoine du XXe siècle ». Dans ce tissu varié, un projet doit accorder ses volumes et son aspect aux maisons voisines, dans le cadre fixé par le PLU.
Les pavillons de cette période sont souvent montés en blocs béton. Quand on les agrandit, l’extension est fondée de manière indépendante et séparée de l’existant par un joint, ce qui évite que les deux volumes ne travaillent l’un contre l’autre sur un sol argileux. Nous vérifions aussi les accès, souvent étroits entre deux maisons, pour prévoir le passage d’une mini-pelle ou le pompage du béton.
Sol, séisme, réglementation
Règles et précautions pour bâtir ou agrandir à Grand-Charmont
Comme Montbéliard, Sochaux ou Bethoncourt, la commune relève de la zone de sismicité 3, modérée. Pour une maison individuelle neuve, les règles parasismiques sont obligatoires et se traduisent par des chaînages horizontaux et verticaux, des liaisons continues entre fondations, murs et planchers et des encadrements autour des ouvertures. La maison se conçoit selon l’Eurocode 8 ou, si elle remplit les conditions, selon les règles simplifiées du guide CPMI-EC8.
Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Selon la loi ELAN, la vente d’un terrain constructible doit alors s’accompagner d’une étude G1, et le contrat de construction d’une maison exige au préalable une étude G2 ou l’application de l’arrêté du 22 juillet 2020, avec des fondations ancrées à au moins 0,80 m. Vérifiez l’exposition réelle de votre terrain sur Géorisques, car elle change d’une parcelle à l’autre. Le potentiel radon est de catégorie 2 : une dalle soignée, un vide sanitaire ventilé et des passages de réseaux calfeutrés suffisent généralement à limiter les entrées d’air du sol.
La base GASPAR recense à Grand-Charmont des risques de mouvement de terrain et de chutes de blocs, mais pas d’inondation. Sur une parcelle en pente, l’étude de sol et un mur de soutènement correctement fondé et drainé sont donc les premières précautions. Pour agrandir, une déclaration préalable ou un permis de construire est nécessaire selon la surface créée, et le PLU fixe l’implantation, la hauteur et l’aspect des constructions.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ?
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Grand-Charmont.
- Agrandissement d’une maison des années 1970
- Garage accolé en blocs béton
- Terrasse en béton armé côté jardin
- Mur de clôture enduit sur rue
- Soutènement d’un jardin en pente
- Maison neuve sur parcelle divisée
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Maison en brique
Coulage du radier
Villa en brique
Questions fréquentes
Maçon à Grand-Charmont — vos questions.
Grand-Charmont fait-il partie de votre secteur ?
Oui, la commune est à environ 10 minutes de notre siège de Sainte-Suzanne. Nous y intervenons comme à Vieux-Charmont, Nommay, Sochaux ou Bethoncourt, pour des particuliers et des professionnels.
Faut-il une étude de sol pour agrandir sa maison ?
C’est vivement conseillé sur un sol argileux. Une extension mal fondée peut bouger différemment de la maison existante et fissurer la jonction. L’étude précise la profondeur et le type de fondations, et nous prévoyons un joint entre les deux volumes.
Peut-on couler une terrasse sur un terrain argileux ?
Oui, avec une bonne préparation : décaissement, couche de forme compactée, dalle armée, joints de fractionnement et pente d’écoulement. Il faut aussi éviter de gorger ou d’assécher le sol au pied de la dalle, en gérant les eaux pluviales et en éloignant les grands arbres.
Le risque d’inondation concerne-t-il Grand-Charmont ?
L’inondation ne figure pas parmi les risques recensés pour la commune dans la base GASPAR, contrairement aux mouvements de terrain et aux chutes de blocs. Consultez tout de même la fiche de votre adresse sur Géorisques et soignez l’évacuation des eaux de ruissellement sur les terrains en pente.
Sous quel délai pouvez-vous venir voir mon projet ?
Nous répondons à chaque demande sous 48 h pour fixer un rendez-vous sur place. La visite, le métré et le devis détaillé sont gratuits et ne vous engagent à rien.
Communes voisines
Maçon autour
de Grand-Charmont.
Communes voisines de Grand-Charmont où nous intervenons aussi : Vieux-Charmont, Sochaux, Bethoncourt, Nommay, Montbéliard, Exincourt, Étupes et Taillecourt, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Agrandir ou construire à Grand-Charmont ?
Extension, garage, terrasse ou mur : présentez-nous votre projet, nous passons mesurer et vous remettons un devis gratuit, détaillé et accompagné de l’attestation décennale.