Maçonnerie · Haut-Rhin (68)
Votre maçon à
Mulhouse.
Maçon à Mulhouse et dans son agglomération : BASAK BTP bâtit maisons individuelles, extensions, piscines en béton et murs de soutènement pour les particuliers et les constructeurs du Haut-Rhin. Étude sur place et devis gratuit, sans engagement.
Maçon à Mulhouse
Entreprise de maçonnerie et de gros œuvre à Mulhouse
BASAK BTP est une entreprise artisanale de maçonnerie installée à Sainte-Suzanne, dans le Pays de Montbéliard.
Le sud de l’Alsace fait partie de notre cœur d’activité : par l’A36, nous rejoignons Mulhouse en une cinquantaine de minutes, pour une soixantaine de kilomètres. Nous y prenons en charge le gros œuvre complet d’une maison, du terrassement jusqu’à la sortie de toit, mais aussi les extensions, les piscines maçonnées, les dalles et les murs. Le gérant, Alikemal Basak, prend votre projet en main dès le premier rendez-vous et le suit jusqu’à la réception.
Deuxième ville d’Alsace avec près de 105 000 habitants, la sous-préfecture du Haut-Rhin juxtapose un centre très dense, d’anciens faubourgs ouvriers nés de l’industrie textile et des quartiers pavillonnaires en périphérie. Les parcelles à bâtir y sont plus rares qu’en seconde couronne : les besoins portent donc souvent sur l’agrandissement d’une maison existante, un garage accolé, un mur de clôture entre voisins, une dalle de terrasse ou une piscine en béton au fond du jardin. Sur les terrains encore libres ou issus d’une division, nous élevons des maisons neuves en brique ou en parpaing.
Les communes qui entourent la ville font partie du même secteur : Riedisheim, Pfastatt, Illzach, Brunstatt-Didenheim, Lutterbach, Kingersheim, Rixheim et Richwiller. Nous nous y déplaçons d’abord pour des particuliers qui font construire, agrandir ou aménager leur terrain. Les constructeurs de maisons individuelles et les maîtres d’œuvre actifs dans l’agglomération peuvent aussi nous confier le lot gros œuvre en sous-traitance, avec un devis détaillé ligne par ligne et l’attestation d’assurance décennale jointe.
Mulhouse en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~50 min de Sainte-Suzanne 62 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition moyenne Au point de la mairie : étude de sol G1 obligatoire à la vente d’un terrain à bâtir (loi ELAN)
- Radon : potentiel 1 Potentiel faible selon la cartographie officielle
Mulhouse (68100, 68200) · 104 978 habitants (INSEE) · mairie à 242 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Mulhouse
Maisons, extensions, murs de soutènement.
Construction de maison individuelle
Sur une parcelle libre ou issue d’une division, nous montons fondations, murs, planchers et pignons de votre maison neuve, avec les chaînages exigés par la sismicité locale, jusqu’à la sortie de toit.
Voir la prestationExtension & agrandissement
Extension de plain-pied, garage accolé ou partie maçonnée d’une surélévation : l’ouvrage neuf est raccordé à la maison existante, qu’il s’agisse d’un carré de la Cité, d’un pavillon ou d’une maison de maître.
Voir la prestationMur de soutènement
Au Rebberg et dans les rues en pente, un mur de soutènement en béton armé ou en blocs à bancher stabilise un talus, crée une terrasse plane ou retient les terres autour d’une piscine.
Voir la prestationConstruction de piscine
Bassin en béton banché ou en parpaing : terrassement, radier ferraillé, structure, escaliers, banquettes et local technique maçonnés. Nos partenaires se chargent ensuite de l’étanchéité et du revêtement.
Voir la prestationSous-traitance gros œuvre
Constructeurs et maîtres d’œuvre qui bâtissent dans l’agglomération mulhousienne peuvent nous confier le lot gros œuvre : implantation, fondations, élévations et planchers, avec un interlocuteur unique.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisMulhouse et ses environs
Plaine de l’Ill, coteaux du Rebberg et bâti industriel
La ville occupe l’extrémité sud de la plaine d’Alsace, entre les Vosges et le Rhin, à 240 m d’altitude environ au niveau de la mairie. L’Ill et la Doller la traversent et se rejoignent au nord de son territoire. Dans la plaine, au centre et au nord, le sous-sol est fait de graviers et de sables alluviaux gorgés d’eau souterraine : le niveau de la nappe conditionne la faisabilité d’une cave ou d’un sous-sol enterré. Au sud de la gare, le terrain se relève avec le Rebberg, colline qui marque l’extrémité nord du Sundgau ; sur ces pentes, le ruissellement des orages se prend en compte dès l’implantation de la maison.
L’habitat garde la trace de l’histoire industrielle. À partir de 1853, la Société mulhousienne des cités ouvrières a bâti la Cité, où le « carré mulhousien » réunit quatre logements sous un même toit, chacun avec son entrée et son jardin. Sur les hauteurs du Rebberg, les familles d’industriels ont fait construire à partir de la fin du XIXe siècle des maisons de maître entourées de jardins arborés. À l’ouest, Dornach, ancienne commune rattachée à Mulhouse en 1914, a conservé un plan de village, avec des maisons de différentes époques, de petits collectifs et des pavillons récents.
Cette diversité change la préparation d’un chantier. Avant d’accoler une extension à une maison ancienne, nous identifions la profondeur des fondations existantes, la nature des murs, moellons, brique ou béton, et les niveaux de plancher à raccorder. En centre-ville, l’accès du camion et de la pompe à béton, le stockage des matériaux sur une parcelle étroite et le stationnement se règlent dès la visite, pour que le chantier gêne le moins possible le voisinage.
Sol, séisme, réglementation
Bâtir à Mulhouse : séisme, argiles, eau et abords protégés
Mulhouse est classée en zone de sismicité 3, d’aléa modéré : le fossé rhénan fait partie des régions sismiquement actives de France métropolitaine. Les règles parasismiques sont donc obligatoires pour toute maison individuelle neuve. Sur le chantier, elles se traduisent par des chaînages horizontaux et verticaux en béton armé, une continuité des aciers entre fondations, murs et planchers et des ouvertures encadrées ; la structure est calculée selon l’Eurocode 8 ou, si la maison en remplit les conditions, selon les règles simplifiées du guide CPMI-EC8.
Au point de la mairie, l’aléa retrait-gonflement des argiles est moyen. La loi ELAN impose alors, lors de la vente d’un terrain constructible, une étude géotechnique préalable (G1) ; avant de signer le contrat de construction d’une maison, il faut une étude de conception (G2) ou l’application des techniques de l’arrêté du 22 juillet 2020, dont des fondations ancrées à 0,80 m au minimum. L’aléa variant d’un quartier à l’autre, consultez la carte de votre parcelle sur Géorisques avant tout achat.
La base GASPAR mentionne aussi pour la commune l’inondation, les coulées de boue, les tassements différentiels et des affaissements liés à d’anciennes carrières souterraines. Vérifiez si votre terrain est concerné par un plan de prévention des risques d’inondation et ce qu’impose le PLU ; sur un coteau ou un sol douteux, l’étude de sol guide le choix des fondations. Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1). Enfin, le centre ancien compte plusieurs monuments historiques : à leurs abords, l’Architecte des Bâtiments de France peut encadrer façades, clôtures et matériaux.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ?
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Mulhouse.
- Maison neuve en brique, gros œuvre complet
- Extension raccordée à une villa ou maison ancienne
- Garage maçonné en limite de propriété
- Piscine béton avec local technique maçonné
- Mur de soutènement pour un jardin en pente
- Clôture en parpaing enduit entre voisins
- Dalle de terrasse ou plage de piscine
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Villa en brique
Notre matériel
Villa en brique R+1
Questions fréquentes
Maçon à Mulhouse — vos questions.
Intervenez-vous dans tous les quartiers de Mulhouse et dans l’agglomération ?
Oui, du centre-ville aux hauteurs du Rebberg, de la Cité à Dornach, ainsi qu’à Riedisheim, Illzach, Kingersheim, Rixheim, Pfastatt ou Lutterbach. Au-delà, nous couvrons le reste du Haut-Rhin, la Franche-Comté et l’ensemble du Grand Est.
Une étude de sol est-elle obligatoire pour construire à Mulhouse ?
Tout dépend de l’exposition de votre parcelle aux argiles. Si elle est moyenne, comme au droit de la mairie, la loi ELAN impose une étude G1 à la vente du terrain, puis une étude G2 ou des techniques constructives particulières avant le contrat de construction. Là où rien ne l’impose, une étude reste conseillée, car la commune recense aussi des tassements différentiels et d’anciennes carrières souterraines.
Une maison neuve à Mulhouse doit-elle être parasismique ?
Oui. En zone de sismicité 3, les règles parasismiques s’imposent aux maisons individuelles. Elles portent sur des ouvrages que nous réalisons au quotidien : chaînages en béton armé, liaisons entre fondations, murs et planchers, encadrement des baies. Le calcul de la structure suit l’Eurocode 8 ou, sous conditions, les règles simplifiées du guide CPMI-EC8.
Faut-il un permis pour agrandir sa maison ?
Selon la surface créée et le zonage du PLU, une extension relève d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire. Aux abords d’un monument historique, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France s’ajoute au dossier. Le service urbanisme de la mairie vous indique la procédure applicable à votre adresse.
Peut-on construire une piscine béton sur un terrain en pente du Rebberg ?
Oui, en adaptant le terrassement au relief : le bassin peut être en partie enterré et en partie tenu par un mur en béton armé, sur un radier ferraillé posé sur un sol reconnu par l’étude. Nous réalisons la structure maçonnée, les escaliers et le local technique ; l’étanchéité et le revêtement reviennent à nos partenaires.
Sous quel délai pouvez-vous venir voir mon projet à Mulhouse ?
Nous répondons sous 48 h à toute demande envoyée par téléphone ou par e-mail, puis nous fixons avec vous la date de la visite. La ville est à moins d’une heure de route de notre siège, ce qui facilite l’organisation du rendez-vous. Le métré et le devis détaillé sont gratuits et sans engagement.
Communes voisines
Maçon autour
de Mulhouse.
Communes voisines de Mulhouse où nous intervenons aussi : Riedisheim, Pfastatt, Illzach, Brunstatt-Didenheim, Lutterbach, Kingersheim, Rixheim et Richwiller, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Construire ou agrandir à Mulhouse ?
Décrivez-nous votre maison, votre extension ou votre piscine : réponse sous 48 h, puis visite, métré et devis détaillé gratuits, avec l’attestation décennale jointe.