Maçonnerie · Haut-Rhin (68)
Votre maçon à
Kingersheim.
Maçon à Kingersheim (68260) : extensions, garages accolés, surélévations, dalles et maisons neuves pour tirer le meilleur parti d’une parcelle au nord de Mulhouse. Devis gratuit, établi après une visite sur place.
Maçon à Kingersheim
Une entreprise de gros œuvre pour Kingersheim
BASAK BTP est une entreprise artisanale de maçonnerie générale et de gros œuvre, dont le siège est à Sainte-Suzanne, près de Montbéliard.
Kingersheim est à une cinquantaine de minutes de route, environ 64 km, dans le sud alsacien, qui fait partie de notre cœur d’activité. Sur la commune, nous proposons des extensions, des garages, la partie maçonnée de surélévations, des dalles, des murs et, lorsque le terrain le permet, le gros œuvre complet d’une maison jusqu’à la sortie de toit. Alikemal Basak, le gérant, est votre unique interlocuteur.
La commune compte environ 13 400 habitants sur moins de 7 km², soit une densité proche de 2 000 hab./km². L’essentiel du territoire est déjà urbanisé et les terres agricoles y sont devenues rares. Dans ce contexte, on agrandit plus souvent qu’on ne construit : pièce supplémentaire de plain-pied, garage en limite, étage ajouté sur une maison existante, terrasse sur dalle. Les quelques terrains encore libres accueillent des maisons neuves dont l’implantation doit être pensée au centimètre près.
Nous intervenons aussi à Illzach, Wittenheim, Sausheim, Pfastatt, Baldersheim, Richwiller, Ruelisheim et Mulhouse. Particuliers, constructeurs de maisons individuelles et maîtres d’œuvre peuvent nous consulter : les premiers pour un projet familial, les seconds pour nous confier en sous-traitance le lot gros œuvre d’une maison. Dans tous les cas, la visite, le métré et le devis détaillé sont gratuits et sans engagement.
Kingersheim en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~50 min de Sainte-Suzanne 64 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition faible Au point de la mairie : pas d’étude imposée, vérification de la parcelle conseillée
- Radon : potentiel 1 Potentiel faible selon la cartographie officielle
Kingersheim (68260) · 13 354 habitants (INSEE) · mairie à 234 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Kingersheim
Extensions, maçonnerie, dalles.
Extension & agrandissement
Chambre, bureau ou pièce de vie de plain-pied : sur une parcelle déjà bâtie, l’extension accolée est une solution simple pour gagner de la surface ; nous en réalisons fondations, murs, plancher et raccordement.
Voir la prestationMaçonnerie générale
Partie maçonnée d’une surélévation, mur mitoyen, murs porteurs, enduits : nous montons en brique, en parpaing ou en béton, après vérification de la structure existante par un bureau d’études.
Voir la prestationDalle béton & terrasse
Dalle de garage, de terrasse ou de cour, coulée sur une forme compactée et armée d’un treillis soudé, avec une pente pour éloigner l’eau de pluie de la maison.
Voir la prestationMur de clôture
Entre des lots proches les uns des autres, un mur de clôture en parpaing enduit ou en brique protège l’intimité ; sa hauteur et son aspect suivent le règlement du PLU.
Voir la prestationConstruction de maison individuelle
Sur un terrain libre, nous élevons une maison de plain-pied ou à étage, sur dalle ou vide sanitaire selon le niveau de la nappe, jusqu’à la sortie de toit.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisKingersheim et ses environs
Kingersheim, ville de plaine au tissu serré
La commune occupe un terrain plat de la plaine d’Alsace, entre 227 et 250 m d’altitude, au nord immédiat de Mulhouse. Le Dollerbaechlein, petit ruisseau qui rejoint l’Ill, la draine. Sous les jardins, les alluvions de sables et de graviers renferment la nappe phréatique rhénane, dont la base GASPAR signale ici des remontées : un élément à connaître avant d’envisager une cave ou un garage enterré.
Le bâti s’est surtout développé au XXe siècle, avec l’essor de l’agglomération mulhousienne et du bassin potassique. Aucun puits de mine n’a été foncé sur la commune, mais une partie de la cité minière Fernand-Anna, construite de 1908 à 1930, s’étend sur son territoire. Sont venus ensuite des lotissements pavillonnaires puis, à l’ouest, la zone commerciale Kaligone, dont le nom évoque les mines voisines, dans le prolongement du pôle commercial de Wittenheim.
Cette histoire se lit dans les parcelles : maisons de cité avec jardin, pavillons mitoyens, lots étroits en bord de rue. Pour y bâtir, il faut composer avec des limites séparatives proches, des murs mitoyens, des accès parfois réduits pour les engins et des voisins à ménager pendant le chantier. Nous étudions ces contraintes lors de la visite pour choisir le matériel adapté, mini-pelle, pompe à béton ou coulage direct depuis le camion toupie, et l’intégrer au devis.
Sol, séisme, réglementation
Avant de construire à Kingersheim : sol, nappe et sismicité
La nappe est le premier sujet à éclaircir. Une étude de sol précise sa profondeur et la portance des alluvions ; elle permet de choisir entre une dalle sur terre-plein, un vide sanitaire en poutrelles-hourdis ou, si l’eau est assez basse, un sous-sol. Sous le niveau de l’eau, un niveau enterré doit être rendu étanche selon une conception de bureau d’études. Pour une extension, c’est aussi l’étude qui permet d’accorder les fondations nouvelles à celles de la maison existante.
Kingersheim est en zone de sismicité 3. Les règles parasismiques sont obligatoires pour toute maison individuelle neuve et se traduisent par des chaînages horizontaux et verticaux, des liaisons armées entre fondations, murs et planchers et des encadrements autour des baies. La conception suit l’Eurocode 8 ou, pour une maison de forme simple, les règles simplifiées du guide CPMI-EC8. Pour une surélévation, un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations existants peuvent porter l’étage supplémentaire.
À la mairie, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est faible et le potentiel radon est de catégorie 1 : aucune obligation particulière n’en découle, mais vérifiez votre parcelle sur Géorisques. La base GASPAR cite aussi l’inondation, les mouvements de terrain et les tassements différentiels ; avant d’acheter, consultez en mairie les plans de prévention éventuels et le règlement du PLU, qui fixe notamment l’implantation par rapport aux limites et les hauteurs.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ? · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Kingersheim.
- Extension de plain-pied côté jardin
- Étage ajouté : murs et chaînages maçonnés
- Garage accolé en limite de parcelle
- Dalle de cour ou de terrasse
- Mur mitoyen ou mur de clôture
- Maison à étage sur un terrain étroit
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Murs en parpaing
Montage de l’étage
Plancher sur sous-sol
Questions fréquentes
Maçon à Kingersheim — vos questions.
Quelles communes voisines de Kingersheim couvrez-vous ?
Illzach, Wittenheim, Sausheim, Pfastatt, Baldersheim, Richwiller, Ruelisheim et Mulhouse font partie de notre secteur courant. Nous nous déplaçons aussi dans tout le Haut-Rhin, la Franche-Comté et le Grand Est pour la visite et le devis, toujours gratuits.
Peut-on surélever sa maison à Kingersheim ?
C’est possible sous deux conditions. Le PLU doit autoriser la hauteur visée, et un bureau d’études doit confirmer que les murs et les fondations existants supportent la charge. Nous réalisons ensuite la partie maçonnée, chaînages, murs de l’étage et plancher, sans la charpente ni la couverture, confiées à d’autres corps d’état.
Un garage enterré est-il possible avec la nappe ?
Tout dépend de la profondeur de l’eau sur votre parcelle, que seule une étude de sol permet de connaître. La commune est concernée par les remontées de nappe ; un niveau enterré sous l’eau devrait être cuvelé, ce qui complique et renchérit le projet. Un garage de plain-pied accolé à la maison reste souvent la solution la plus raisonnable.
Quelles règles s’appliquent à une maison neuve à Kingersheim ?
La commune étant en zone de sismicité 3, les règles parasismiques s’imposent : chaînages, liaisons armées et ouvertures encadrées, selon l’Eurocode 8 ou les règles simplifiées du guide CPMI-EC8. S’y ajoutent le PLU, qui fixe implantation, hauteurs et aspect, et le permis de construire. Si votre parcelle est, comme la mairie, en exposition faible aux argiles, la loi n’impose pas d’étude géotechnique ; nous la recommandons néanmoins.
Quand pouvez-vous venir voir mon projet ?
Nous répondons sous 48 h à chaque demande, puis nous convenons d’une visite du lundi au vendredi. La commune est à une cinquantaine de minutes de Sainte-Suzanne. Sur place, nous mesurons, examinons l’accès et les mitoyennetés, puis nous vous adressons un devis détaillé, gratuit et sans engagement.
Communes voisines
Maçon autour
de Kingersheim.
Communes voisines de Kingersheim où nous intervenons aussi : Illzach, Wittenheim, Sausheim, Pfastatt, Baldersheim, Richwiller, Ruelisheim et Mulhouse, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Gagner de la place à Kingersheim ?
Extension, surélévation, garage ou maison neuve : décrivez-nous votre parcelle. Réponse sous 48 h, visite et devis détaillé gratuits, attestation décennale jointe.