Maçonnerie · Bas-Rhin (67)
Votre maçon à
Obernai.
Maçon à Obernai et au pied du Mont Sainte-Odile : construction de maisons individuelles, extensions, murs de soutènement et de clôture, dalles béton. Visite et devis gratuits, dans tout le Bas-Rhin.
Maçon à Obernai
Un maçon pour vos projets à Obernai et au piémont
BASAK BTP est une entreprise artisanale de maçonnerie et de gros œuvre dont le siège est à Sainte-Suzanne, dans le Doubs.
Obernai est à environ 1 h 40 de route, près de 150 km : c’est plus loin que notre cœur d’activité du Pays de Montbéliard, mais l’entreprise se déplace dans tout le Grand Est. La visite et le devis restent gratuits, quelle que soit la distance. Sur place, nous proposons le gros œuvre de maisons individuelles jusqu’à la sortie de toit, ainsi que des extensions, des murs de soutènement et de clôture, des dalles et des piscines en béton.
Peuplée d’environ 12 600 habitants, la ville s’est développée sur l’Ehn, la rivière qui lui a donné son nom, au pied du Mont Sainte-Odile. Son centre médiéval, avec ses remparts, ses maisons à colombages et sa place du Marché, attire de nombreux visiteurs, tandis que la grande brasserie Kronenbourg et plusieurs zones d’activités en font aussi un pôle d’emploi. Les projets de construction se situent plutôt en périphérie et dans les villages voisins : maisons neuves, agrandissements de maisons existantes, garages, murs et terrasses.
Nous intervenons aussi à Bernardswiller, Niedernai, Bischoffsheim, Bœrsch, Rosheim, Ottrott, Meistratzheim et Valff. Pour les particuliers, le gérant suit le projet de la première visite jusqu’à la réception des travaux ; pour les constructeurs de maisons individuelles et les maîtres d’œuvre du Bas-Rhin, nous réalisons le gros œuvre en sous-traitance, à partir de leurs plans.
Obernai en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~1 h 40 de Sainte-Suzanne 149 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition faible Au point de la mairie : pas d’étude imposée, vérification de la parcelle conseillée
- Radon : potentiel 3 Potentiel significatif : étanchéité à l’air soignée entre le sol et la maison
Obernai (67210) · 12 587 habitants (INSEE) · mairie à 190 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Obernai
Maisons, extensions, murs de soutènement.
Construction de maison individuelle
Gros œuvre de maison neuve en plaine ou sur le piémont, en brique ou en parpaing, jusqu’à la sortie de toit, avec un traitement du radon prévu dès les fondations.
Voir la prestationExtension & agrandissement
Extension, garage accolé ou surélévation côté maçonnerie, conçus pour respecter l’aspect exigé par le règlement local et raccordés à l’existant.
Voir la prestationMur de soutènement
Sur les parcelles inclinées vers Ottrott ou Bœrsch, murs de soutènement en béton armé avec drainage pour créer une plateforme stable.
Voir la prestationDalle béton & terrasse
Dalles de terrasse et d’accès avec des pentes d’écoulement orientées loin de la maison, utiles face au ruissellement des orages.
Voir la prestationMur de clôture
Murs et murets de clôture maçonnés, qui peuvent aussi détourner les eaux de ruissellement venant d’un terrain situé en amont.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisObernai et ses environs
Entre plaine d’Alsace et Vosges : le site d’Obernai
La mairie est à environ 190 m d’altitude, là où la plaine d’Alsace rejoint les collines du piémont vosgien. À l’ouest, le relief monte vers Ottrott, Bœrsch et le Mont Sainte-Odile, qui culmine à 764 m ; à l’est et au sud-est, des terres agricoles s’étendent vers Meistratzheim, Niedernai et Valff. Selon le quartier, un terrain peut donc être parfaitement plat ou nettement incliné, et l’implantation de la maison ne se raisonne pas de la même manière.
La base GASPAR recense sur la commune des inondations, des coulées de boue liées au ruissellement, des glissements de terrain et des tassements différentiels. Les coulées de boue touchent surtout les parcelles situées en contrebas de champs ou de vignes lors des orages ; elles se préviennent en partie dès la conception : niveau du seuil, pente des abords, muret de protection, gestion des eaux pluviales.
Le bâti traditionnel associe colombages, façades enduites et encadrements en grès des Vosges. Pour une construction neuve, la maçonnerie enduite en brique ou en parpaing reste la solution courante, et son aspect (teintes, volumes, clôtures) est encadré par le règlement d’urbanisme local, plus strictement encore aux abords des monuments historiques du centre, comme le beffroi, dit Kappelturm.
Sol, séisme, réglementation
Obernai : ce que votre projet de construction doit intégrer
Obernai est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau dit significatif. Pour une maison neuve, l’enjeu est d’empêcher l’air du sol de pénétrer dans les pièces : dallage continu, vide sanitaire ventilé lorsqu’il est retenu, calfeutrement de chaque traversée de réseau et soin particulier aux jonctions entre murs enterrés et dalle. Nous intégrons ces points au gros œuvre ; une mesure du radon après l’emménagement permet ensuite de contrôler le résultat.
La commune se situe en zone de sismicité 3 (modérée), ce qui rend obligatoires pour une maison individuelle les règles parasismiques : chaînages en béton armé dans les deux directions, continuité entre semelles, murs et planchers, encadrement des baies, selon l’Eurocode 8 ou les règles simplifiées du guide CPMI-EC8 si la maison est simple et régulière. Au droit de la mairie, l’exposition aux argiles est faible : pas d’étude obligatoire au titre de la loi ELAN, mais la carte varie selon les parcelles, et une étude de sol est vivement conseillée sur les terrains du piémont.
Comme des inondations figurent parmi les risques recensés, consultez le zonage d’un éventuel plan de prévention et le PLU avant d’acheter. Le risque engins de guerre, également listé, impose d’arrêter le terrassement et d’alerter les autorités en cas de découverte d’un objet suspect. Enfin, la maison relève d’un permis de construire, une extension d’un permis ou d’une déclaration préalable selon sa surface, et l’Architecte des Bâtiments de France est consulté aux abords des monuments historiques.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Radon et construction d’une maison : protéger le soubassement dès le gros œuvre · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ?
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Obernai.
- Maison neuve protégée du radon
- Vide sanitaire ventilé
- Muret contre le ruissellement
- Extension conforme au règlement local
- Garage ou abri maçonné
- Soutènement sur le piémont
- Terrasse sur dalle béton
- Piscine enterrée en béton
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Soubassement et dalle
Pignons en parpaing
Maison en brique
Questions fréquentes
Maçon à Obernai — vos questions.
Intervenez-vous à Obernai alors que votre siège est dans le Doubs ?
Oui. Nous couvrons tout le Grand Est, et le trajet depuis Sainte-Suzanne prend environ 1 h 40. Nous vous répondons sous 48 h, organisons une visite pour voir le terrain, puis vous remettons un devis détaillé, gratuit et sans engagement. Nous ne fixons aucune date de démarrage avant d’avoir étudié votre projet.
Avec un potentiel radon significatif, faut-il des travaux spécifiques ?
Oui, mais ils restent simples s’ils sont prévus dès la conception. Le gros œuvre doit limiter les entrées d’air depuis le sol : dallage continu ou vide sanitaire ventilé, traversées de réseaux calfeutrées, jonctions soignées. Une mesure après l’emménagement permet de vérifier la qualité de l’air intérieur.
Comment protéger une maison des coulées de boue ?
Commencez par vérifier sur Géorisques et en mairie si votre secteur est exposé. Côté maçonnerie, on peut surélever le seuil et la dalle, orienter la pente des abords vers l’extérieur et construire un muret qui détourne l’eau. Ces choix se font avant le permis, en même temps que l’implantation de la maison.
Peut-on construire une extension près du centre historique d’Obernai ?
Oui, en respectant le PLU et, aux abords des monuments historiques, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, qui peut porter sur les matériaux, les teintes et les volumes. Une extension demande une déclaration préalable ou un permis de construire selon la surface créée. Nous adaptons la maçonnerie à ces prescriptions.
Quelles communes du secteur desservez-vous ?
Nous intervenons à Obernai (67210) et dans les communes proches : Bernardswiller, Niedernai, Bischoffsheim, Bœrsch, Rosheim, Ottrott, Meistratzheim et Valff, ainsi que dans l’ensemble du Bas-Rhin. Pour chaque projet, la visite et le devis sont gratuits.
Communes voisines
Maçon autour
d’Obernai.
Communes voisines d’Obernai où nous intervenons aussi : Bernardswiller, Niedernai, Bischoffsheim, Bœrsch, Rosheim, Ottrott, Meistratzheim et Valff, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Votre projet de construction à Obernai
Décrivez-nous votre terrain et votre projet : nous vous répondons sous 48 h, puis le gérant vient sur place pour un devis gratuit et détaillé.