Maçonnerie · Bas-Rhin (67)
Votre maçon à
Molsheim.
Maçon à Molsheim (67120) et au pied des Vosges : construction de maisons, extensions, murs de soutènement et piscines béton, de la vallée de la Bruche au piémont viticole. Visite et devis gratuits.
Maçon à Molsheim
Maçonnerie et gros œuvre à Molsheim, porte de la vallée de la Bruche
Entreprise artisanale de maçonnerie générale, BASAK BTP a son siège à Sainte-Suzanne, tout près de Montbéliard.
Pour rejoindre Molsheim, comptez environ 1 h 50 de route, un peu moins de 160 km : c’est loin de notre base, nous le disons franchement, mais nous travaillons dans tout le Grand Est et le Bas-Rhin en fait partie. Nous réalisons le gros œuvre des constructions (terrassement, fondations, murs, planchers et dalles) ainsi que les ouvrages maçonnés du jardin, du mur de clôture à la piscine en béton.
Cette petite ville d’un peu plus de 9 300 habitants a conservé un centre ancien marqué par les vestiges de ses remparts et par la Metzig, l’édifice Renaissance de l’ancienne corporation des bouchers ; elle reste aussi liée à l’aventure automobile lancée par Ettore Bugatti en 1909. Autour de ce cœur historique s’étendent des quartiers de maisons individuelles et, sur les collines alentour, les coteaux viticoles de la route des vins. Les demandes portent surtout sur une maison neuve de plain-pied ou à étage, l’agrandissement d’un pavillon, un garage accolé, une terrasse sur dalle ou un mur qui retient un talus.
Nous desservons aussi les communes proches : Dorlisheim et Mutzig, directement voisines, Dinsheim-sur-Bruche et Gresswiller en remontant la vallée, Dachstein, Ergersheim, Altorf et Griesheim-près-Molsheim côté plaine. Particuliers, constructeurs de maisons individuelles ou maîtres d’œuvre qui cherchent un sous-traitant pour le lot gros œuvre : chacun traite directement avec le gérant, Alikemal Basak, qui visite le terrain, rédige le devis et suit les travaux jusqu’à la réception.
Molsheim en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~1 h 50 de Sainte-Suzanne 158 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition faible Au point de la mairie : pas d’étude imposée, vérification de la parcelle conseillée
- Radon : potentiel 1 Potentiel faible selon la cartographie officielle
Molsheim (67120) · 9 318 habitants (INSEE) · mairie à 180 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Molsheim
Maisons, murs de soutènement, extensions.
Construction de maison individuelle
Maison neuve dans le piémont ou la plaine : implantation, fondations adaptées au sol relevé par l’étude, vide sanitaire ou sous-sol, murs en brique ou en parpaing et planchers jusqu’à la sortie de toit.
Voir la prestationMur de soutènement
Terrain en coteau : un mur de soutènement en béton armé ou en blocs à bancher, avec semelle, drainage et barbacanes, stabilise le talus et dégage une plateforme utile pour la maison ou le jardin.
Voir la prestationExtension & agrandissement
Pavillon devenu trop petit : extension de plain-pied, garage accolé ou partie maçonnée d’une surélévation, raccordés à la maison existante et chaînés selon les règles de la zone de sismicité 3.
Voir la prestationConstruction de piscine
Piscine maçonnée en béton banché ou en parpaing : terrassement, radier, ferraillage, escaliers et local technique maçonnés, puis margelles ; l’étanchéité et le revêtement sont confiés à nos partenaires.
Voir la prestationDalle béton & terrasse
Terrasse ou cour : dalle béton armée coulée sur une forme compactée, avec une pente orientée pour éloigner de la maison les eaux de ruissellement.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
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Demander un devisMolsheim et ses environs
Entre piémont viticole et alluvions de la Bruche
La mairie se situe vers 180 m d’altitude, à la charnière entre la plaine d’Alsace et les collines sous-vosgiennes. Deux familles de terrains s’y côtoient : les alluvions de la Bruche dans le fond de vallée et, sur les terrasses et les collines, des limons fins, souvent du lœss, très répandus au pied des Vosges. Deux parcelles voisines peuvent donc présenter des sols de nature et de portance différentes, ce que seule une étude de sol permet de trancher.
Ces sols limoneux expliquent aussi un risque bien connu en Alsace : lors des gros orages, l’eau ruisselle sur les champs et les vignes et emporte la terre en coulées de boue. La base GASPAR retient ce phénomène pour la commune. Pour une maison bâtie en contrebas d’une pente cultivée, il se traite dès la conception : plancher surélevé par rapport au terrain naturel, seuils et soupiraux protégés, murets qui détournent l’écoulement, dalles extérieures inclinées vers un exutoire.
Le bâti traditionnel du secteur associe maisons à colombages, soubassements et encadrements en grès des Vosges et grands corps de ferme organisés autour d’une cour. Le climat semi-continental apporte des hivers froids et des étés chauds, souvent orageux : nous organisons le coulage des bétons selon la saison et protégeons les ouvrages frais du gel comme du dessèchement. Les maisons récentes sont le plus souvent montées en brique ou en parpaing enduit, deux techniques que nous pratiquons tous les jours.
Sol, séisme, réglementation
Avant de bâtir à Molsheim : sismicité, sols et autorisations
Molsheim relève de la zone de sismicité 3, qualifiée de modérée : toute maison individuelle neuve doit y suivre les règles parasismiques. Sur le chantier, les murs sont ceinturés de chaînages à chaque niveau et tenus par des chaînages verticaux aux angles, les planchers sont solidaires des murs et chaque baie reçoit un encadrement armé. Le dimensionnement relève de l’Eurocode 8 ou, pour une maison simple et régulière, des règles simplifiées du guide CPMI-EC8 ; notre rôle est de l’appliquer fidèlement.
L’exposition au retrait-gonflement des argiles ressort faible au point de la mairie et le potentiel radon communal est faible lui aussi. Aucune obligation particulière n’en découle, avec deux réserves : ces cartes se lisent à la parcelle, sur Géorisques, et GASPAR signale des tassements différentiels. Faire réaliser une étude de sol avant de dessiner les fondations reste la décision la plus sûre, surtout pour un terrain en pente ou proche de la rivière.
Molsheim est couverte par le plan de prévention du risque d’inondation de la Bruche, et GASPAR y signale aussi le ruissellement et les coulées de boue : demandez le zonage et le règlement du PLU avant de signer l’achat d’un terrain. Le centre ancien compte plusieurs monuments protégés, aux abords desquels l’Architecte des Bâtiments de France peut encadrer l’aspect des façades, des clôtures et des matériaux. Une maison neuve demande un permis de construire, une extension un permis ou une déclaration préalable selon sa surface.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ? · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Molsheim.
- Maison individuelle, du terrassement à la sortie de toit
- Mur de soutènement pour terrain en coteau
- Agrandissement de plain-pied ou garage
- Dalle de terrasse avec gestion des eaux
- Structure de piscine béton et sa plage
- Mur de clôture en pierre, brique ou parpaing
- Gros œuvre en sous-traitance pour constructeurs
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Maison en brique
Coulage du radier
Villa en brique
Questions fréquentes
Maçon à Molsheim — vos questions.
La distance depuis le Doubs pose-t-elle problème pour un chantier à Molsheim ?
Non. Notre siège de Sainte-Suzanne se trouve à environ 1 h 50 de route et nous intervenons dans tout le Grand Est. La visite, le métré et le devis restent gratuits quelle que soit la distance ; les dates de chantier sont arrêtées ensemble au moment de la commande.
Mon terrain est en contrebas d’un champ : faut-il craindre les coulées de boue ?
Le risque existe dans le secteur et la base GASPAR le recense pour la commune. Il se maîtrise par l’implantation de la maison, un plancher surélevé par rapport au terrain naturel, des seuils protégés et des ouvrages maçonnés qui guident l’eau. Parlez-en dès la première visite : c’est bien plus simple à intégrer avant les plans qu’après.
Une étude de sol est-elle utile quand les argiles sont peu exposées ?
La loi ELAN ne l’impose pas lorsque l’aléa argiles est faible, mais nous la recommandons. Entre alluvions de la Bruche et limons des collines, la portance varie vite, et GASPAR mentionne des tassements différentiels. L’étude fixe le type et la profondeur des fondations, que nous réalisons ensuite.
Construisez-vous la structure d’une piscine au pied des Vosges ?
Oui : terrassement, radier, murs en béton banché ou en parpaing, escaliers et banquettes maçonnés, local technique, puis margelles et plage. L’étanchéité et le revêtement sont posés par des partenaires spécialisés. Sur un terrain en pente, un mur de soutènement peut compléter le projet.
Qui se déplace pour la visite et établit le devis ?
Le gérant, Alikemal Basak, en personne. Il vient mesurer, observer l’accès et le terrain, puis rédige un devis détaillé ligne par ligne, gratuit et sans engagement. Vous obtenez une première réponse sous 48 h après votre demande.
Communes voisines
Maçon autour
de Molsheim.
Communes voisines de Molsheim où nous intervenons aussi : Dorlisheim, Mutzig, Dachstein, Altorf, Ergersheim, Gresswiller, Dinsheim-sur-Bruche et Griesheim-près-Molsheim, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
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