Maçonnerie · Haute-Saône (70)
Votre maçon à
Luxeuil-les-Bains.
Maçon à Luxeuil-les-Bains et dans les Vosges saônoises : construction de maisons individuelles, extensions, piscines en béton, murs de clôture et travaux de maçonnerie générale. Devis gratuit.
Maçon à Luxeuil-les-Bains
Construire avec un maçon à Luxeuil-les-Bains
Environ 50 minutes de route et 56 km séparent Luxeuil-les-Bains de Sainte-Suzanne, siège de BASAK BTP dans le Pays de Montbéliard.
Entreprise artisanale de maçonnerie générale et de gros œuvre, nous y construisons des maisons individuelles jusqu’à la sortie de toit, des extensions, des garages, des piscines maçonnées, des murs de clôture et de soutènement, des dalles et des fondations. Le gérant, Alikemal Basak, se déplace pour la visite, établit lui-même le devis et suit votre chantier jusqu’à la réception.
Ville thermale de quelque 6 700 habitants, héritière de la cité gallo-romaine de Luxovium et du monastère fondé par saint Colomban vers 590, la commune présente un centre ancien d’une grande unité : le grès rose des Vosges y habille façades, hôtels particuliers, basilique Saint-Pierre et ancienne abbaye. Autour de ce cœur historique, quartiers résidentiels et villages voisins accueillent des maisons plus récentes. Les projets de maçonnerie y vont de la maison neuve à l’extension, en passant par la piscine, le mur de clôture ou la dalle de terrasse.
Le secteur que nous couvrons comprend Saint-Sauveur, Froideconche, Fontaine-lès-Luxeuil, Fougerolles-Saint-Valbert, Corbenay, Saint-Loup-sur-Semouse et Aillevillers-et-Lyaumont, ainsi que Le Val-d’Ajol, de l’autre côté de la limite avec le département des Vosges. Nous travaillons pour des particuliers et, en sous-traitance gros œuvre, pour des constructeurs de maisons individuelles et des maîtres d’œuvre. Chaque devis est détaillé ligne par ligne et accompagné de l’attestation d’assurance décennale.
Luxeuil-les-Bains en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~50 min de Sainte-Suzanne 56 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition moyenne Au point de la mairie : étude de sol G1 obligatoire à la vente d’un terrain à bâtir (loi ELAN)
- Radon : potentiel 2 Faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert
Luxeuil-les-Bains (70300) · 6 663 habitants (INSEE) · mairie à 304 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Luxeuil-les-Bains
Maisons, piscines, maçonnerie.
Construction de maison individuelle
Maison neuve en brique ou en parpaing, de plain-pied ou à étage, dans les quartiers résidentiels ou les villages voisins : gros œuvre complet jusqu’à la sortie de toit, chaînages parasismiques compris.
Voir la prestationConstruction de piscine
Piscine en béton banché ou en parpaing ferraillé, avec escaliers maçonnés, local technique, margelles et plage. L’étanchéité et le revêtement sont posés ensuite par nos partenaires.
Voir la prestationMaçonnerie générale
Murs en pierre ou en bloc béton, soubassements, murets, enduits : des travaux de maçonnerie qui respectent le caractère d’une ville de grès, dans le cadre fixé par le PLU et, le cas échéant, par l’ABF.
Voir la prestationMur de clôture
Clôturer une parcelle avec un mur plein, un muret surmonté d’une grille ou un mur en pierre, fondé sur une semelle continue et couronné d’un chaperon.
Voir la prestationExtension & agrandissement
Extension de plain-pied ou garage accolé, dont la volumétrie et l’enduit s’accordent avec la maison et avec les règles d’urbanisme locales.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisLuxeuil-les-Bains et ses environs
Grès rose, sources chaudes et Vosges saônoises
La ville occupe le nord de la Haute-Saône, à l’entrée des Vosges saônoises. Le relief passe de la plaine, au sud, à des collines au nord, entre 260 et 395 m environ ; la mairie est vers 305 m d’altitude. Les sources chaudes, exploitées depuis l’Antiquité, ont fait la réputation de la cité, et l’industrie de la dentelle puis du textile a marqué son XIXe siècle.
Le grès des Vosges est la pierre identitaire du centre. La maison du cardinal Jouffroy et la tour des Échevins, de style gothique flamboyant, en sont les exemples les plus connus. Aux abords des monuments protégés du centre, comme la tour des Échevins, l’Architecte des Bâtiments de France veille à l’aspect des constructions, ce qui peut orienter la teinte des enduits, le matériau d’un mur de clôture ou la volumétrie d’une extension : mieux vaut en tenir compte dès l’esquisse.
À l’échelle de la commune, la base GASPAR ne recense que le risque sismique et celui lié au transport de matières dangereuses. Cela ne dispense pas d’examiner chaque parcelle : l’aléa argileux est cartographié à part, et la nature du sol varie entre la plaine et les premières collines. Les hivers froids du nord de la Haute-Saône imposent aussi d’organiser terrassements et coulages hors des périodes de gel.
Sol, séisme, réglementation
Bâtir à Luxeuil-les-Bains : sismicité, argiles, radon
La commune est classée en zone 3, sismicité modérée. Toute maison individuelle neuve doit donc intégrer les règles parasismiques : chaînages horizontaux et verticaux formant un maillage continu, murs solidaires des fondations et des planchers, ouvertures bordées d’éléments armés. Le dimensionnement se fait à l’Eurocode 8, ou selon les règles simplifiées du guide CPMI-EC8 si la maison répond à leurs critères de forme et de hauteur.
L’aléa retrait-gonflement des argiles est moyen au droit de la mairie. Dans ce cas, la loi ELAN exige du vendeur d’un terrain à bâtir une étude géotechnique préalable (G1), puis, avant la signature du contrat de construction de la maison, une étude G2 ou l’application des dispositions de l’arrêté du 22 juillet 2020, parmi lesquelles des fondations ancrées à 0,80 m minimum. Comme l’aléa se précise parcelle par parcelle, consultez Géorisques avec l’adresse du terrain.
Le potentiel radon est de catégorie 2 : faible, mais avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du gaz vers les bâtiments. Parmi ces facteurs, l’IRSN cite les failles, les ouvrages miniers et les sources hydrothermales. Nous recommandons donc une interface sol-bâtiment soignée : dalle continue, vide sanitaire ventilé si le projet en comporte un, passages de réseaux calfeutrés. Le PLU, enfin, fixe implantation, hauteurs et aspect.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ?
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Luxeuil-les-Bains.
- Maison individuelle de plain-pied
- Piscine maçonnée avec plage
- Mur de clôture en pierre ou enduit
- Muret et soubassement en pierre
- Extension ou garage accolé
- Dalle de terrasse béton
- Vide sanitaire ventilé
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Maison contemporaine
Élévation en brique
Maison sur sous-sol
Questions fréquentes
Maçon à Luxeuil-les-Bains — vos questions.
Venez-vous de Sainte-Suzanne jusqu’à Luxeuil-les-Bains ?
Oui. Environ 50 minutes de route séparent notre siège de la ville, et nous intervenons dans toute la Franche-Comté comme dans le Grand Est. La visite du terrain et le devis sont gratuits et sans engagement.
Peut-on construire un mur en pierre en accord avec le grès local ?
Oui, nous montons des murs et des soubassements en pierre comme en bloc béton enduit. Le choix du matériau et de la teinte dépend aussi du PLU et, aux abords des monuments protégés du centre, de l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Nous regardons ces contraintes avec vous avant de chiffrer.
Faut-il une étude de sol pour un terrain à Luxeuil-les-Bains ?
Si la parcelle se trouve en exposition moyenne aux argiles, comme le secteur de la mairie, la loi ELAN impose une étude G1 lors de la vente puis une étude G2 ou des dispositions constructives réglementaires avant le contrat de construction. Elle permet aussi de dimensionner les fondations au plus juste.
Construisez-vous des piscines en béton dans le secteur ?
Oui, à Luxeuil comme à Saint-Sauveur, Fougerolles-Saint-Valbert ou Saint-Loup-sur-Semouse. Nous réalisons la structure maçonnée complète, du terrassement à la plage ; l’étanchéité et le revêtement sont réalisés par nos partenaires.
Intervenez-vous côté Vosges, au Val-d’Ajol par exemple ?
Oui. Le département des Vosges fait partie du Grand Est, où nous nous déplaçons pour les projets de maisons, d’extensions et de gros œuvre. La visite et le devis y sont gratuits, comme partout.
Communes voisines
Maçon autour
de Luxeuil-les-Bains.
Communes voisines de Luxeuil-les-Bains où nous intervenons aussi : Saint-Sauveur, Froideconche, Fontaine-lès-Luxeuil, Fougerolles-Saint-Valbert, Corbenay, Saint-Loup-sur-Semouse, Aillevillers-et-Lyaumont et Le Val-d’Ajol, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Votre projet de maçonnerie à Luxeuil-les-Bains
Maison, piscine, extension ou mur : contactez-nous, nous répondons sous 48 h, venons voir le terrain et vous remettons un devis gratuit et détaillé.