Maçonnerie · Haute-Saône (70)
Votre maçon à
Lure.
Maçon à Lure et dans les villages du Pays de Lure : construction de maisons individuelles, fondations et vides sanitaires adaptés aux sols humides, extensions et piscines béton. Devis gratuit.
Maçon à Lure
Maçonnerie générale et construction de maisons à Lure
Entreprise artisanale de maçonnerie et de gros œuvre, BASAK BTP a son siège à Sainte-Suzanne, à environ 35 minutes et 38 km de Lure.
Nous y prenons en charge la construction de maisons individuelles jusqu’à la sortie de toit, les extensions et garages, les dalles, les fondations et vides sanitaires, les murs de clôture et de soutènement ainsi que les piscines maçonnées. Votre interlocuteur est le gérant, Alikemal Basak : il visite le terrain, établit le devis et suit le chantier jusqu’à la réception.
Sous-préfecture de la Haute-Saône et troisième ville du département, Lure compte près de 7 900 habitants. La ville s’est développée autour de son ancienne abbaye, dont le palais abbatial abrite aujourd’hui la sous-préfecture, et du lac de la Font. Au-delà du centre s’étendent des quartiers résidentiels, tandis que les villages alentour offrent souvent des parcelles plus vastes, propices à une maison neuve avec piscine. En ville, les projets portent plutôt sur une extension, un garage ou une terrasse.
Notre secteur couvre Magny-Vernois, Roye, Saint-Germain, Saint-Barthélemy et Mélisey vers les Vosges saônoises, ainsi que Ronchamp et Champagney en direction de Belfort. Nous travaillons pour des particuliers et, en sous-traitance gros œuvre, pour des constructeurs de maisons individuelles et des maîtres d’œuvre du secteur. Le devis, gratuit et détaillé ligne par ligne, est accompagné de l’attestation d’assurance décennale.
Lure en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~35 min de Sainte-Suzanne 38 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition moyenne Au point de la mairie : étude de sol G1 obligatoire à la vente d’un terrain à bâtir (loi ELAN)
- Radon : potentiel 1 Potentiel faible selon la cartographie officielle
Lure (70200) · 7 877 habitants (INSEE) · mairie à 294 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Lure
Fondations, maisons, extensions.
Gros œuvre & fondations
Sur un sol humide, les fondations font la différence : semelles descendues au bon sol, vide sanitaire ventilé ou dalle sur hérisson drainant, drainage périphérique. Nous suivons les préconisations de l’étude géotechnique.
Voir la prestationConstruction de maison individuelle
Maison de plain-pied ou à étage en brique ou en parpaing dans les villages alentour : gros œuvre complet, du terrassement à la sortie de toit, avec les chaînages exigés en zone 3.
Voir la prestationExtension & agrandissement
Agrandir une maison en ville sans quitter le quartier : extension de plain-pied, garage accolé ou partie maçonnée d’une surélévation, raccordée proprement à l’existant.
Voir la prestationConstruction de piscine
Piscine maçonnée en béton, conçue en tenant compte du niveau de la nappe : radier et murs armés, escaliers, local technique, margelles. L’étanchéité et le revêtement sont confiés à nos partenaires.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisLure et ses environs
Lure : lac de la Font, anciens marais et sols humides
La ville est installée presque au pied des Vosges, dans la dépression sous-vosgienne, vers 295 m d’altitude au niveau de la mairie. Au nord, le relief se relève vers les Vosges saônoises et le plateau des Mille Étangs ; à l’est, Ronchamp et Champagney rappellent l’ancien bassin houiller. Le sous-sol se situe à la limite des terrains du Trias et du Lias, avec des natures de sol qui peuvent changer d’un quartier à l’autre.
L’eau est l’élément marquant du site. Le lac de la Font est une résurgence de l’Ognon, d’où naît la Reigne, et ses eaux ont la réputation de ne jamais geler. Une partie de l’espace urbain a été bâtie sur d’anciens marécages, avec une nappe peu profonde par endroits. Pour une maison, cela oriente souvent vers un vide sanitaire ou une dalle sur hérisson drainant plutôt que vers un sous-sol enterré, sauf si l’étude de sol démontre le contraire.
La base GASPAR recense sur la commune des affaissements liés à d’anciennes carrières souterraines et des tassements différentiels. Les abords de l’Ognon comptent en outre des secteurs inondables : pour un terrain proche d’un cours d’eau, consultez le PLU et les plans de prévention du risque inondation. Un sol humide et compressible, s’il est mal reconnu, peut justement provoquer des tassements inégaux : fissures en escalier dans les murs, portes qui frottent. D’où notre insistance sur une étude de sol sérieuse, sur des fondations correctement descendues et sur un drainage périphérique là où l’eau stagne.
Sol, séisme, réglementation
Les contraintes d’un projet de construction à Lure
Sismicité d’abord : la commune se trouve en zone 3, modérée. Une maison individuelle neuve y est soumise aux règles parasismiques, que nous appliquons à la maçonnerie sous forme de chaînages horizontaux et verticaux continus, de liaisons armées entre semelles, murs et planchers, et d’encadrements autour des portes et fenêtres. Le calcul se fait selon l’Eurocode 8 ou, si la maison est de forme simple, selon les règles simplifiées du guide CPMI-EC8.
Argiles ensuite : l’exposition au retrait-gonflement est moyenne au point de la mairie, et ce sont les variations d’humidité du sol, entre saisons sèches et pluvieuses, qui entretiennent les cycles de gonflement et de retrait. Depuis la loi ELAN, un terrain constructible situé dans ce type de zone ne se vend qu’avec une étude géotechnique préalable (G1), et un contrat de construction de maison exige une étude G2 ou l’application de l’arrêté du 22 juillet 2020, qui prévoit notamment des fondations ancrées à 0,80 m au moins. L’aléa variant d’une parcelle à l’autre, contrôlez la vôtre sur Géorisques.
Le potentiel radon de la commune est faible, sans disposition particulière imposée. Côté urbanisme, le PLU encadre implantation, hauteurs et aspect ; aux abords d’un monument protégé, un projet peut aussi être soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Selon la surface créée, extension, garage ou piscine relèvent en général d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ?
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Lure.
- Vide sanitaire ventilé sur sol humide
- Dalle sur hérisson drainant
- Maison neuve dans un village voisin
- Extension ou garage en centre-ville
- Piscine béton adaptée à la nappe
- Drainage périphérique des fondations
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Terrassement et fondations
Maison contemporaine et piscine
Maison de plain-pied
Questions fréquentes
Maçon à Lure — vos questions.
Jusqu’où intervenez-vous autour de Lure ?
Dans toute la région luronne et au-delà : Roye, Magny-Vernois, Saint-Germain, Mélisey, Ronchamp, Champagney, mais aussi Luxeuil-les-Bains, Héricourt ou Vesoul. Lure est à environ 35 minutes de notre siège de Sainte-Suzanne.
Peut-on faire un sous-sol dans une maison à Lure ?
Parfois, mais pas partout. Là où la nappe est proche de la surface, un sous-sol enterré expose à l’eau et à des sous-pressions ; un vide sanitaire ou une dalle sur hérisson drainant est alors plus sûr. L’étude de sol indique le niveau d’eau et tranche la question.
Quelle étude de sol pour un terrain à bâtir à Lure ?
Si la parcelle est en exposition moyenne aux argiles, la loi ELAN impose une étude G1 à la vente, puis une étude G2 ou des dispositions constructives réglementaires avant le contrat de construction. Même hors obligation, nous recommandons une étude pour connaître la portance du sol et la profondeur de la nappe.
Une piscine béton est-elle possible si la nappe est haute ?
Oui, à condition de le savoir avant de creuser. Le bassin est alors conçu pour résister à la poussée de l’eau lorsqu’il est vidé, et un pompage peut être nécessaire pendant les travaux. Nous construisons la structure maçonnée ; l’étanchéité et le revêtement sont posés par nos partenaires.
Quand recevrai-je une réponse à ma demande de devis ?
Sous 48 h, du lundi au vendredi. Nous fixons ensuite une visite pour voir le terrain et prendre les mesures, puis vous remettons un devis gratuit, sans engagement et détaillé ligne par ligne.
Communes voisines
Maçon autour
de Lure.
Communes voisines de Lure où nous intervenons aussi : Magny-Vernois, Roye, Saint-Germain, Mélisey, Saint-Barthélemy, Ronchamp et Champagney, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Votre maison ou votre extension à Lure, sur de bonnes bases
Parlez-nous de votre terrain et de votre projet : réponse sous 48 h, visite sur place et devis gratuit, avec des fondations pensées pour les sols de la région.