Maçonnerie · Meurthe-et-Moselle (54)
Votre maçon à
Lunéville.
Maçon à Lunéville (54300) : construction de maisons individuelles, piscines en béton, extensions et dalles dans les villages du Lunévillois. Visite et devis gratuits, sans engagement.
Maçon à Lunéville
Votre entreprise de gros œuvre à Lunéville, entre Meurthe et Vezouze
Entreprise artisanale immatriculée à Sainte-Suzanne, près de Montbéliard, BASAK BTP réalise la maçonnerie générale et le gros œuvre de bâtiments en Franche-Comté et dans tout le Grand Est.
Pour rejoindre la sous-préfecture, comptez environ 2 h 25 de route depuis notre siège, pour près de 180 km. Sur place, nous pouvons bâtir une maison individuelle jusqu’à la sortie de toit, une extension, un garage, une piscine maçonnée, une dalle ou un mur de clôture. Vous traitez avec une seule personne, le gérant Alikemal Basak, qui établit le devis et suit le chantier jusqu’à la réception.
Forte d’un peu plus de 18 000 habitants, la ville s’organise autour du château des ducs de Lorraine, souvent surnommé le Versailles lorrain, et d’un centre aux façades classiques du XVIIIe siècle. Autour de ce noyau s’étendent des faubourgs de maisons de ville puis des quartiers pavillonnaires, et les villages alentour complètent l’offre de terrains à bâtir. Selon la parcelle, le projet peut être une maison de plain-pied ou à étage, un agrandissement accolé à un pavillon, une piscine creusée au jardin ou une grande dalle pour la terrasse et le stationnement.
Nous nous déplaçons également à Chanteheux, Rehainviller, Mont-sur-Meurthe, Einville-au-Jard, Blainville-sur-l’Eau, Damelevières, Sommerviller et Gerbéviller, toutes situées à moins de 15 km. Les particuliers nous confient la construction ou l’agrandissement de leur maison ; les constructeurs de maisons individuelles et les maîtres d’œuvre qui bâtissent dans le secteur peuvent nous sous-traiter le lot gros œuvre, des fondations aux derniers chaînages. Dans tous les cas, nous venons voir le terrain avant de chiffrer quoi que ce soit : le devis est gratuit, détaillé ligne par ligne et sans engagement.
Lunéville en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~2 h 25 de Sainte-Suzanne 177 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 1 (très faible) Pas de règles parasismiques imposées aux maisons individuelles
- Argiles : exposition moyenne Au point de la mairie : étude de sol G1 obligatoire à la vente d’un terrain à bâtir (loi ELAN)
- Radon : potentiel 1 Potentiel faible selon la cartographie officielle
Lunéville (54300) · 18 262 habitants (INSEE) · mairie à 235 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Lunéville
Maisons, piscines, extensions.
Construction de maison individuelle
Sur les terrains de village autour de Lunéville, nous montons le gros œuvre de maisons de plain-pied ou à étage, en brique ou en parpaing, avec des fondations adaptées aux marnes.
Voir la prestationConstruction de piscine
Dans un jardin plat du Lunévillois, le terrassement d’une piscine en béton reste simple si le sol s’y prête : nous réalisons ensuite radier, murs, escaliers maçonnés et local technique, l’étanchéité étant posée par nos partenaires.
Voir la prestationExtension & agrandissement
Extension de plain-pied, garage accolé ou partie maçonnée d’une surélévation : nous prolongeons votre maison en respectant les volumes simples et l’enduit du bâti lorrain.
Voir la prestationDalle béton & terrasse
Dalle de terrasse, de garage ou d’abri, coulée sur un hérisson drainant, armée selon l’usage et fractionnée par des joints pour limiter la fissuration sur sol marneux.
Voir la prestationMur de clôture
Mur de clôture plein ou muret surmonté d’une grille, en parpaing enduit ou en pierre, fondé hors gel et conforme aux règles du PLU.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisLunéville et ses environs
Confluence, marnes du Keuper et maison lorraine
Lunéville est située au confluent de la Meurthe et de la Vezouze, à environ 235 m d’altitude au droit de la mairie. Le relief y reste modéré : de larges fonds de vallée alluviaux, dominés au nord par la colline de Méhon, qui culmine à 321 m. Avec deux rivières qui se rejoignent, l’inondation par débordement lent figure logiquement parmi les risques recensés par la base GASPAR pour la commune, et les terrains proches des berges sont les premiers concernés.
Au nord et au sud de la ville affleure le Keuper, ou marnes irisées : un ensemble d’argiles et de calcaires typique du plateau lorrain, qui renferme plus à l’ouest, vers Dombasle-sur-Meurthe, d’importants gisements de sel. À l’est, ces marnes sont masquées par des alluvions anciennes gréseuses descendues des Vosges. Les niveaux argileux réagissent à l’eau : ils gonflent à l’humidité et se rétractent en période sèche, d’où une exposition moyenne au retrait-gonflement relevée au droit de la mairie. La base GASPAR mentionne aussi des mouvements de terrain et des affaissements liés à d’anciennes carrières souterraines, ainsi qu’un risque industriel et un risque de rupture de barrage.
Le bâti traditionnel reprend les codes de la maison lorraine : volumes simples, façades enduites, encadrements en pierre de taille, toits à faible pente, maisons de village accolées le long de la rue avec leur usoir devant. En ville, les immeubles et hôtels du XVIIIe siècle voisinent avec des maisons ouvrières et des pavillons plus récents. Pour une extension, ces volumes simples facilitent le raccordement : un prolongement de plain-pied ou un garage en retour d’équerre s’intègre sans difficulté, pour peu que l’enduit et les proportions suivent l’existant.
Sol, séisme, réglementation
Construire à Lunéville : ce que disent les cartes de risques
La carte nationale classe le secteur de la mairie en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Dans ce cas, la loi ELAN, en vigueur depuis le 1er octobre 2020, oblige le vendeur d’un terrain à bâtir à joindre une étude géotechnique G1 ; votre maison doit ensuite être fondée soit d’après une étude de conception G2, soit selon les dispositions de l’arrêté du 22 juillet 2020, qui prévoit notamment un ancrage des fondations d’au moins 0,80 m. Le niveau d’exposition change d’un terrain à l’autre : vérifiez le vôtre sur Géorisques avant de signer.
Pour l’eau, la commune est couverte par un plan de prévention du risque d’inondation (PPRi) pour la Vezouze et par un plan des surfaces submersibles pour la Meurthe : ces documents délimitent les secteurs inondables. Avant d’acheter en fond de vallée, regardez dans quelle zone se trouve le terrain : le règlement peut y interdire les sous-sols, fixer une cote minimale de plancher ou limiter l’emprise d’une extension. Même hors zone réglementée, un plancher sur vide sanitaire plutôt qu’un sous-sol enterré est souvent le choix le plus sûr à proximité des rivières.
Classée en zone de sismicité 1, la plus faible, la commune n’est soumise à aucune règle parasismique pour les maisons individuelles ; nos chaînages en béton armé répondent simplement aux règles de la maçonnerie courante. Le potentiel radon y est faible (catégorie 1). Côté urbanisme, le centre historique proche du château relève des abords de monuments historiques, où l’Architecte des Bâtiments de France est consulté ; ailleurs, le PLU fixe hauteurs, implantation et aspect, et une déclaration préalable ou un permis de construire est nécessaire selon la surface.
Pour aller plus loin : Étude de sol et argiles : ce que la loi ELAN impose avant de construire · Permis de construire ou déclaration préalable : quelle autorisation pour vos travaux ? · Choisir son maçon : les vérifications à faire avant de signer un devis
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Lunéville.
- Maison neuve sur terrain de village
- Extension de plain-pied accolée
- Garage maçonné en retour d’équerre
- Piscine en béton banché
- Dalle de terrasse et de stationnement
- Muret et mur de clôture enduits
- Vide sanitaire en secteur humide
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Terrassement et fondations
Maison en brique
Maison contemporaine et piscine
Questions fréquentes
Maçon à Lunéville — vos questions.
Quelles communes autour de Lunéville desservez-vous ?
Nous intervenons dans la ville et dans les communes proches comme Chanteheux, Rehainviller, Mont-sur-Meurthe, Blainville-sur-l’Eau ou Gerbéviller. Plus largement, nous travaillons dans toute la Meurthe-et-Moselle et l’ensemble du Grand Est, depuis notre siège de Sainte-Suzanne.
Mon terrain est-il concerné par les argiles gonflantes ?
C’est possible : le secteur de la mairie est classé en aléa moyen, et les marnes du Keuper sont répandues dans la région. Consultez la carte du retrait-gonflement sur Géorisques avec votre adresse. En zone moyenne ou forte, l’étude G1 est due par le vendeur et la construction suit une étude G2 ou des dispositions constructives réglementaires.
Peut-on construire un sous-sol près de la Meurthe ou de la Vezouze ?
Tout dépend du zonage du plan de prévention du risque d’inondation et de la hauteur de la nappe. Dans les secteurs exposés, le règlement peut l’interdire ; ailleurs, une étude de sol dira si un sous-sol est raisonnable. Nous proposons alors volontiers un vide sanitaire, mieux adapté aux terrains humides.
Vous venez de Sainte-Suzanne : la visite est-elle vraiment gratuite ?
Oui. La visite sur place, le métré et le devis détaillé sont gratuits et sans engagement, y compris pour un projet situé à environ 2 h 25 de route de notre siège. La date de démarrage des travaux est ensuite fixée ensemble en fonction de notre planning.
Réalisez-vous aussi l’étanchéité de la piscine ?
Non : nous construisons la structure maçonnée du bassin, du terrassement aux margelles, tandis que l’étanchéité et le revêtement sont réalisés par des partenaires. Vous bénéficiez ainsi d’un gros œuvre exécuté par un maçon et d’une finition posée par un spécialiste.
Communes voisines
Maçon autour
de Lunéville.
Communes voisines de Lunéville où nous intervenons aussi : Chanteheux, Rehainviller, Mont-sur-Meurthe, Einville-au-Jard, Blainville-sur-l’Eau, Damelevières, Sommerviller et Gerbéviller, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Parlons de votre projet à Lunéville
Maison, extension, piscine ou dalle : appelez le 06 89 14 12 43 ou écrivez-nous. Réponse sous 48 h, puis visite gratuite pour un devis détaillé.