Maçonnerie · Vosges (88)
Votre maçon à
Gérardmer.
Maçonnerie et gros œuvre à Gérardmer (88400) et autour des lacs : maisons, soubassements de chalets, murs de soutènement, fondations hors gel et dalles béton, à 670 m d’altitude. Visite et devis gratuits.
Maçon à Gérardmer
Maçon à Gérardmer : bâtir en montagne, près du lac
BASAK BTP est une entreprise artisanale de maçonnerie et de gros œuvre installée à Sainte-Suzanne, dans le Doubs, près de Montbéliard.
La Perle des Vosges est à environ 1 h 40 de route de notre siège, un peu moins de 120 km. Nous nous déplaçons dans tout le Grand Est, Hautes-Vosges comprises, pour construire le gros œuvre de maisons individuelles jusqu’à la sortie de toit, les soubassements et sous-sols, les extensions, les murs de soutènement et les dalles, toujours après une visite gratuite.
Gérardmer compte environ 7 600 habitants et vit largement du tourisme, entre son lac, le domaine skiable de la Mauselaine et une tradition textile tournée vers le linge de maison. Incendiée en grande partie par les troupes allemandes en novembre 1944, la ville a été reconstruite dans les années qui ont suivi, d’où un centre largement d’après-guerre. Sur les versants, résidences principales, maisons secondaires et gîtes forment l’essentiel des projets : construction neuve sur terrain en pente, agrandissement, garage, terrasse sur dalle, soutènement d’un accès.
Nous intervenons également à Xonrupt-Longemer en remontant la vallée des lacs, au Tholy à l’ouest, à Granges-Aumontzey, Corcieux et Anould vers le nord, et à La Bresse, Cornimont et Vagney au sud. Nous travaillons pour des particuliers, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, et pour des constructeurs de maisons individuelles ou des maîtres d’œuvre qui nous sous-traitent le lot gros œuvre. Le gérant, Alikemal Basak, reste l’unique interlocuteur, de la visite à la réception.
Gérardmer en bref : trajet, sismicité, argiles et radon
- ~1 h 40 de Sainte-Suzanne 117 km de route depuis notre siège
- Zone sismique 3 (modérée) Règles parasismiques obligatoires pour une maison individuelle
- Argiles : exposition faible Au point de la mairie : pas d’étude imposée, vérification de la parcelle conseillée
- Radon : potentiel 3 Potentiel significatif : étanchéité à l’air soignée entre le sol et la maison
Gérardmer (88400) · 7 581 habitants (INSEE) · mairie à 670 m d’altitude. Sources : trajet routier calculé depuis notre siège (OpenStreetMap) ; zonage sismique réglementaire, exposition au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie et potentiel radon (Géorisques). L’exposition aux argiles varie d’une parcelle à l’autre : vérifiez la vôtre sur georisques.gouv.fr.
Nos prestations à Gérardmer
Maisons, murs de soutènement, fondations.
Construction de maison individuelle
Maison neuve ou soubassement de chalet : fondations hors gel, sous-sol enterré dans la pente ou vide sanitaire, murs chaînés et planchers jusqu’à la sortie de toit, planning calé sur la saison.
Voir la prestationMur de soutènement
Terrains pentus et accès raides : murs de soutènement en béton armé, drainés et munis de barbacanes, pour tenir les talus, créer une plateforme de construction ou une place de stationnement.
Voir la prestationGros œuvre & fondations
Terrassement dans les moraines et le granite, fondations descendues hors gel, murs de sous-sol, dalles et planchers : un gros œuvre pensé pour la neige, le gel et le radon.
Voir la prestationExtension & agrandissement
Garage accolé pour mettre la voiture à l’abri de la neige, pièce supplémentaire de plain-pied ou partie maçonnée d’une surélévation, raccordés à la maison et fondés hors gel.
Voir la prestationDalle béton & terrasse
Dalle de garage, terrasse ou aire de stationnement : forme drainante, béton armé adapté au gel et coulé à la bonne saison, pentes étudiées pour la fonte des neiges.
Voir la prestationUn autre projet de maçonnerie ?
Décrivez-le-nous. Étude et devis gratuits, sans engagement.
Demander un devisGérardmer et ses environs
Granite, moraines et longs hivers : le terrain géromois
La mairie se trouve à 670 m d’altitude, à l’extrémité est d’un lac d’origine glaciaire : un glacier occupait autrefois la vallée, et une moraine frontale, amas de blocs, de graviers et de sables abandonné lors de la fonte, retient aujourd’hui les eaux du lac. Le socle est granitique ; les fonds de vallée plats sont tapissés d’alluvions et de dépôts glaciaires, tandis que les versants, raides et boisés, laissent vite apparaître la roche.
Ce sous-sol hétérogène pèse directement sur le chantier. Dans les moraines, le terrassement peut buter sur de gros blocs de granite à extraire ou à briser ; sur les versants, la roche saine impose parfois le brise-roche, et chaque plateforme gagnée sur la pente demande un mur de soutènement. GASPAR recense d’ailleurs pour la commune des mouvements de terrain et des tassements différentiels : l’étude de sol n’est pas un luxe, elle conditionne le type et la profondeur des fondations.
À cette altitude, l’hiver est long, enneigé et ponctué de gelées fréquentes. Les fondations doivent être descendues hors gel, plus profondément qu’en plaine, à une profondeur fixée par l’étude de sol et le DTU 13.1. Le calendrier compte tout autant : nous privilégions les terrassements et le coulage des fondations à la belle saison, et lorsqu’un béton doit être coulé par temps froid, nous appliquons les précautions adaptées : protection, adjuvants, surveillance des températures.
Sol, séisme, réglementation
Construire à Gérardmer : radon, séisme et loi Montagne
Sur le granite des Hautes-Vosges, le potentiel radon est classé au niveau significatif, le plus élevé. Une maison neuve doit donc être étanche à l’air côté sol : dalle continue, bien vibrée et sans fissure, ou vide sanitaire ventilé, fourreaux et réseaux traversants calfeutrés, raccord dalle-murs soigné. Ces précautions relèvent du gros œuvre et se prévoient facilement dès le départ ; ce classement est par ailleurs porté à la connaissance de tout acquéreur ou locataire.
La commune est en zone de sismicité 3 (modérée) : les règles parasismiques s’appliquent à toute maison individuelle neuve. Elles organisent le squelette en béton armé de la maison, avec des chaînages à chaque niveau et à chaque angle, des murs et planchers solidaires des fondations et des ouvertures encadrées. Le dimensionnement suit l’Eurocode 8 ou, pour une construction simple, les règles simplifiées du guide CPMI-EC8. L’exposition au retrait-gonflement des argiles est faible au point de la mairie ; vérifiez néanmoins votre parcelle sur Géorisques.
Commune de montagne, Gérardmer relève de la loi Montagne, qui encadre l’urbanisation et protège notamment les rives naturelles des plans d’eau. Avant d’acheter, lisez le règlement du PLU (implantation, hauteurs, aspect des façades et des clôtures) et, pour un terrain proche du lac ou d’un ruisseau, le zonage du plan de prévention du risque d’inondation de la Vologne, qui couvre la commune. Une maison neuve relève du permis de construire, une extension du permis ou de la déclaration préalable selon sa surface.
Pour aller plus loin : Construire en zone sismique en Franche-Comté et en Alsace : règles et chaînages · Radon et construction d’une maison : protéger le soubassement dès le gros œuvre · Fondations hors gel en altitude : bâtir dans le Haut-Doubs, le Jura et les Vosges
Ce que nous réalisons
Nos travaux de
maçonnerie à Gérardmer.
- Maison neuve sur parcelle en forte pente
- Sous-sol enterré et soubassement de chalet
- Fondations descendues hors gel
- Mur de soutènement et plateformes
- Garage accolé ou extension
- Dalle de stationnement adaptée au gel
- Terrassement en terrain rocheux
Réalisations
Nos chantiers
en images.
Fondations et sous-sol
Plancher hourdis
Murs en parpaing
Questions fréquentes
Maçon à Gérardmer — vos questions.
Venez-vous travailler à Gérardmer depuis Sainte-Suzanne ?
Oui. Notre siège est à environ 1 h 40 de route et nous intervenons dans tout le Grand Est, montagne vosgienne comprise. La visite, le métré et le devis sont gratuits ; le calendrier du chantier est fixé ensemble, en tenant compte de la saison.
Peut-on lancer un chantier de maison en hiver en montagne ?
Les terrassements et les fondations se font de préférence hors des périodes de gel et de neige. L’élévation des murs peut se poursuivre plus tard dans l’année si la météo le permet, avec des précautions pour le béton coulé par temps froid. Nous établissons le planning avec vous au moment de la commande.
Mon terrain est très pentu et rocheux : est-il constructible ?
Souvent oui, mais il faut l’anticiper. Le rocher ou les blocs morainiques se terrassent au brise-roche, et la pente se gère par un sous-sol enterré ou des murs de soutènement. L’étude de sol et la visite permettent de chiffrer ces ouvrages sans mauvaise surprise.
Le radon est-il un vrai sujet autour du lac ?
La commune est classée en potentiel radon 3, le niveau significatif, en lien avec le socle granitique. Pour une maison neuve, une dalle continue ou un vide sanitaire ventilé et des passages de réseaux calfeutrés sont les premières mesures pour limiter l’entrée du gaz ; nous les intégrons dès le gros œuvre.
Intervenez-vous à La Bresse, Xonrupt-Longemer ou Le Tholy ?
Oui, comme dans l’ensemble des communes voisines : Granges-Aumontzey, Corcieux, Anould, Cornimont ou Vagney. Notre zone d’intervention couvre toutes les Vosges et, plus largement, le Grand Est et la Franche-Comté.
Combien de temps faut-il pour obtenir une réponse ?
Sous 48 h, pour fixer une visite. Le devis détaillé, gratuit et sans engagement, est rédigé après le métré par le gérant lui-même, avec l’attestation d’assurance décennale.
Communes voisines
Maçon autour
de Gérardmer.
Communes voisines de Gérardmer où nous intervenons aussi : Xonrupt-Longemer, La Bresse, Le Tholy, Granges-Aumontzey, Corcieux, Cornimont, Vagney et Anould, comme dans les villages alentour. Les villes les plus proches ont leur propre page :
Construire ou agrandir à Gérardmer
Terrain en pente, sous-sol, garage ou mur de soutènement : réponse sous 48 h, visite et devis détaillé gratuits, planning établi en fonction de la saison.